- 32
Győr, Nádorváros
-
Kínálati ár: 53 900 000 Ft Jelenlegi ár: 53 900 000 Ft
Korábbi ár: 56 900 000 Ft
Kalkulált ár: 137 150 Є56 900 000 Ft -
79 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 79 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8705040
- Négyzetméter ár 682 278 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 1.
- Állapot Átlagos
- Fűtés Távfűtés
- Szintek száma 1
- Építés éve 1940
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Hogyan tudod 2 lépésben megnövelni a 15 méter széles lakás értékét?Vásárolj 3 szobássá alakítható 2 szobás lakást akár garázzsal Győr-Nádorvárosban!
A lakás adottságai:
- 79 m² alapterület
- 2 szobás elrendezés
- 3 szobássá alakítható
- külön fürdőszoba és wc
- 3,3 méteres belmagasság
Nézd meg az ingatlanról készült videót!
https://youtu.be/QbcenVtHc-Q
Elhelyezkedés:
- Győr-Nádorváros szívében
- Hunyadi utca
- 6 lakásos társasház
- belváros, vasútállomás, buszpályaduvar, menüzős étterem, cukrászda, zöldséges, pékség, Bem tér, futópálya, játszótér közelében
A polgári stílus és a lehetőségek találkozása
Hogyan tudod tökéletesre formálni?
Könnyen kialakítható új, modern elrendezés. A mai kor igényeinek megfelelő használhatósággal, funkciókkal.
Ne riadj meg a kézzel készített alaprajztól, melyet a fotók között találsz!
Nem kell tervezőhöz rohannod, hiszen ezen a rajzon már láthatod, milyen kialakítással lehet kimaxolni a lakás értékét és belső elrendezését.
Ideális választás:
Gyermekes családnak: Különösen nappali + 2 szobás elrendezésre alakítást követően.
Fiatal párnak: Itt nem kell tartanotok attól, hogy helyhiánnyal fogtok küzdeni.
Befektetőknek: Alakítsd át a lakás belső elrendezését akár a javasolt alaprajz alapján! Így azonnal megnöveled az ingatlan értékét.
Egyedülállóknak: Neked való, ha szükséged van gardróbra és szeretnél dolgozószobát, de kerülöd a szűkös lakásokat.
Kattints ide az ingatlan részletes megtekintéséért!
Műszaki paraméterek:
- távhő fűtés radiátorokkal
- műanyag ablakok redőnnyel
- járólap és parketta burkolat
- 3,3 méteres belmagasság
- energetikai besorolása: DD
- friss festés
Az ingatlan további jellemzői:
- 1940-ben épült
- saját tároló (6 m2)
- közös tároló
- hangulatos zöld udvar
Parkolás:
- autóddal saját garázsban parkolhatsz, ha a lakás
mellé megvásárolod a ház mögötti udvaron lévő garázst
- a garázs 15 m2-es, felfelé nyíló ajtóval, zárt udvarban
található elektromos udvari kapuval
- a garázs önálló helyrajzi számmal rendelkezik,
megvásárlása nem kötelező
- a kedvezményes parkolóbérlettel a ház körül parkolhatsz
Fenntartási költségek:
- közös költség 19.000 forint/hó
- takarítás díja 1.500 forint/hó
- távfűtés díja éves átlagban 15.000 forint/hó
- víz, villany és gáz saját fogyasztás alapján fizetendő
Irányár: 53.900.000 Ft
Garázs irányára: 6.000.000 forint a lakás vételárán felül.
Az ingatlan tehermentes.
15 millió vagy 30 millió CSOK Plusz hitelt tudsz igényelni a vásárláshoz
3%-os kamatozással, valamint kihasználhatod a
11 millió forint babaváró kölcsönt is.
Lakásvásárlási jelzáloghitel igénybevétele is lehetséges, melynek ügyintézésében
díjmentesen segítünk neked.
Érdeklődés:
Tóth Rita
Ingatlanközvetítés prémium módszerekkel