- 7
Győr, Nádorváros
-
Kínálati ár: 104 400 000 Ft
Kalkulált ár: 265 649 Є -
129 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 129 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8020882
- Négyzetméter ár 809 302 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 4.
- Állapot Új építésű
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Luxus lakás elérhető áron!Győr - Moson - Sopron megye, Győr - Nádorváros, újépítésű lakás eladó.
Az 4. emeleti, 2 Nappali + 3 szobás ingatlan bruttó alapterülete 150,73 m2, ebből a terasz 43,62 m2. Tájolása DK-DNy. Energetikai besorolás: A++.
Emelt szintű műszaki tartalom:
• 30-as POROTHERM falazat, vasbeton áthidalókkal. Válaszfalak 10-es válaszfal lapok.
• 25 cm-es LEIER hanggátló tégla lakáselválasztó falazat
• monolit vasbeton födém az épület minden szintjén
• 3 rétegű hő és hangszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárók rejtett redőnytokkal és redőnnyel
• acél bejárati ajtók biztonsági zárral
• külső főfalak előtt 12 cm vastag grafit DRYVIT rendszer
• az épület fűtése lapradiátorral szerelt, lakásonkénti hőmennyiségmérővel, csőrendszere aljzatban szerelve. Hőforrás: távhő. Minden energiamérés a lakáson kívül történik.
• Vízvezeték csőrendszer aljzatba illetve falakba kiépítve, csatlakozási pontokon falból kivezetve és ledugózva.
• A lakásokban kialakított biztosítószekrény kis megszakítókkal, szakhatóság által megkövetelt rendszerben kiépítve. Ingatlanonként 1 x 32 A energia biztosított.
• Közös helyiségek (lépcsőházak, folyosók) járólappal burkoltak, falak fehér diszperziós festékkel lefestve.
Az ingatlanhoz saját gépkocsibeálló és tároló vásárolható, melynek ára 6 millió forint.
Zajmentes lift segíti az épület szintjei közti közlekedést.
Emelt szintű fűtéskész átadás 2023. év eleje.
További információért hívjon bizalommal!