Hirdetés
Mutasd az összes képet
Győr, Nádorváros, Corvin utca, Nádorváros
-
Kínálati ár: 89 000 000 Ft
Kalkulált ár: 246 537 Є -
74 m2
Alapterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 74 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9341037
- Négyzetméter ár 1 202 703 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet földszint
- Állapot Átlagos
- Fűtés Egyéb fűtés
- Szintek száma 2
- Építés éve 1965
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
POLGÁRI ELEGANCIA NÁDORVÁROSBAN – OTTHONNAK, IRODÁNAK VAGY RENDELŐNEK IS KIVÁLÓ LEHETŐSÉGA Komplex Ingatlaniroda megvételre kínálja Győr egyik legkedveltebb városrészében, Nádorváros központi részén, a Corvin utcában ezt a különleges hangulatú, 74 m²-es polgári lakást, amely egy 5 m²-es erkéllyel, 3,4 méteres belmagassággal és rendkívül jó adottságokkal várja új tulajdonosát.
Az ingatlan jelenleg felújítandó állapotú, azonban éppen ez adja meg benne a valódi potenciált: egy karakteres, nagy terekkel rendelkező polgári lakás alakítható belőle saját ízlésre, modern igényekre szabva, miközben megőrizhető az a különleges atmoszféra, amelyet ma már egyre kevesebb ingatlan tud nyújtani.
A lakás egyik legnagyobb értéke az eredeti fa nyílászárók megléte, amelyek nem csupán esztétikai különlegességet képviselnek, hanem valódi építészeti karaktert, történelmi hangulatot és egyedi textúrát adnak az otthonnak. Ehhez tökéletesen illeszkedik a kiváló állapotú eredeti parketta, a tágas szobák és a klasszikus polgári arányok.
A zárható gangrészt csupán két lakás használja, ami különleges privát érzetet biztosít. Az udvarban ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre, ami ebben a városi környezetben kiemelkedő előny.
Elrendezés:
– előszoba + közlekedő
– 3 különálló szoba (20nm, 6nm, 7,5nm)
– amerikai konyhás nappali (26nm)
– erkély (5nm)
– fürdőszoba
– külön mellékhelyiség
– kamra
– világos, keleti fekvésű terek
További előnyök:
– biztonsági bejárati ajtó
– külön zárható pincetároló
– saját padlásrész
– díjmentes udvari parkolás egy gépkocsi részére
– zárható gang, amelyet csak két lakás használ
– rendezett, csendes lakóközösség (mindössze 12 lakás)
– a társasház villanyhálózata az ajtóig korszerűsítve lett
– a közös költség felújítási alapot is tartalmaz, amelyet folyamatos korszerűsítésekre fordítanak
– elektromos kapu
A lakás nemcsak családi otthonnak lehet ideális, hanem kiváló választás lehet irodának, ügyvédi irodának, rendelőnek stb.
Ha egy karakteres, nagy terekkel rendelkező, valódi polgári hangulatú ingatlant keres Győr egyik legjobb lokációjában, akkor ezt a lakást érdemes mielőbb személyesen is megnézni.
Tel.:
Ár: 89.000.000,- forint
Irodánk díjmentesen segít hitel- és támogatás ügyintézés során, hogy Ön könnyedén megtalálja a legjobb pénzügyi megoldásokat.
A hirdetésben szereplő képek között látványtervek és AI-alapú vizuális koncepciók is megtalálhatók, amelyek a lakás felújítás utáni lehetséges hangulatát és kialakítását szemléltetik!
