Hirdetés
Mutasd az összes képet
Győr, Kismegyer, Kismegyer
-
Kínálati ár: 480 000 000 Ft
Kalkulált ár: 1 329 640 Є -
169 m2
Alapterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 169 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/9343749
- Négyzetméter ár 2 840 237 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 4.
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Házközponti fűtés egyedi méréssel
- Szintek száma 5
- Építés éve 2020
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Győr tetején – privát penthouse azoknak, akiknek a luxus az alapértékÁR: 480.000.000 Ft | Lakótér: 169 m² | Terasz: 143 m² | Szobák száma: 5 + szivarszoba | Építés éve: 2020
Egyedi panoráma és kompromisszummentes elegancia
Egy prémium ingatlan nem az elnevezéstől válik magas kategóriássá: a kiváltságos elhelyezkedés, az arányos terek, a minőségi anyaghasználat, az innovatív technológia, a funkcionalitás és a megfoghatatlan hangulat teszi valóban különlegessé. Ezt mind megtalálja ebben a penthouse-ban, Győr egyik legexkluzívabb lakásában, ahol az egész nap fényárban úszó tér, a körpanoráma és a privát életterek egyedülálló harmóniában találkoznak.
Élet a város fölött – terek és hangulat
• 169 m² nettó lakótér, amelyhez 143 m² terasz kapcsolódik minden irányból. A tágas nappali–konyha–étkező egység impozáns, mégis otthonos; a hatalmas üvegfelületeken keresztül a természet része lesz a mindennapoknak.
• Három hálószoba, hobbiszoba és üvegajtóval leválasztott szivarszoba biztosítja, hogy mindenki megtalálja a saját életterét.
• Két fürdőszoba (az egyikben sarokkád és dupla mosdó, a másikban design kád), valamint két különálló toalett teremti meg a kényelmet.
• Háztartási helyiség és gardrób jellegű tárolók teszik praktikussá a mindennapi működést.
• A belső terek belsőépítész által tervezettek; a beépített bútorok egyedileg gyártott, prémium darabok. Fa parketta, felső kategóriás hidegburkolatok és hibátlan kivitelezés sugároz időtálló eleganciát.
Kifinomult technika és funkcionalitás
A luxus ma már okos ingatlanokat jelent: a prémium kategóriában a korszerű gépészet és a modern fűtési rendszerek alapkövetelmények. Ez a penthouse ennek élő példája:
• Házközponti padlófűtés egyedi méréssel; 15 cm-es külső hőszigetelés.
• Légkondicionálás, elektromos redőnyök, okos vezérlésű pergolák beépített világítással.
• Riasztó- és kamerarendszer, prémium bel- és kültéri világítás.
• Prémium konyha gránit munkalappal, beépített prémium gépekkel (indukciós főzőlap a gránitba integrálva, gőzsütő, professzionális hűtők).
• Privát lift közvetlenül a lakásba; fűthető rámpás lehajtó a teremgarázsba (10 állásos, rácsos elválasztású).
• Akadálymentesített kialakítás és teljes körű klimatizálás.
Kültéri élmény – teraszok, wellness és panoráma
A teraszrendszer minden pontjáról pazar kilátás nyílik Győr városára és a környező zöldövezetre. A délnyugat–északkelet tájolásnak köszönhetően a terasz egész nap ideális fényviszonyokat élvez.
• Jacuzzi és télikert: pihenés egész évben.
• Kombinált finn- és infraszauna a privát wellness élményért.
• Elektronikusan vezérelt pergolák árnyékolókkal és integrált világítással: a szabadtéri étkezésekhez vagy társasági összejövetelekhez bármilyen időjárásban.
• Többfunkciós pihenő- és étkezőzónák a teraszon, ahol napozhat, barátokat fogadhat vagy csak csodálhatja a naplementét.
• Zöld növények és ültetőedények nyugalmas környezetet teremtenek, mintha kertben lenne, miközben a város felett lebeg.
Biztonság, parkolás és exkluzivitás
A társasház csupán néhány lakást tartalmaz; ez a 4. emeleten elhelyezkedő penthouse teljes privát szintet foglal el. Kizárólag a penthouse tulajdonosai számára elérhetető körpanoráma, a privát lift és a 10 férőhelyes privát garázs ritka kombináció. A bejutás diszkréten ellenőrzött; a teremgarázshoz fűtött rámpa vezet le, így télen is problémamentes a parkolás.
Ez az ingatlan nem csupán otthon, hanem státuszszimbólum: a presztízs és a diszkréció tökéletes összhangja, ahol a tulajdonos minden nap a luxus életstílust élheti. Az elegáns, könnyen átalakítható terek és a modern infrastruktúra hosszú távú értékállóságot garantálnak.
Ha Ön számára a luxus az alapérték, és olyan otthont keres, amely egyedülálló a győri ingatlanpiacon, ez a penthouse megtestesíti mindazt, amire vágyik.
Keressen minket bizalommal privát megtekintésért; az ilyen lehetőség ritkán adódik, és csak rövid ideig elérhető.
