Győr, Győrszabadhegy

Az ingatlan leírása

Új építésű, emelt szintű fűtéskész állapotú, különböző méretű és elosztású, 34,73 nm – 46,60 nm alapterületű, (igény esetén összevonással nagyobb alapterület kialakítható) teraszos vagy erkélyes lakások eladók. A 38 lakásos, liftes, 4 szintes (3 emeletes) társasház Győr-Szabadhegy városrészen épül, 2026. szeptemberi szerkezetkész átadással, 1 db ajándék hűtő-fűtő klímával.

A társasházban 5 fajta méretű és elrendezésű lakás kerül kialakításra.

L31f típus: alapterület: 35,90 nm + 12,40 terasz + 19,30 nm kert, előszoba, konyha-étkező, nappali, hálófülke, fürdőszoba wc-vel. Ár: 48.000.000,-

L3 típus: alapterület: 35 nm + 8,2 nm terasz, előszoba, nappali, konyha-étkező, fürdőszoba zuhanyzóval, wc-vel, hálófülke. Ár: 43.000.000,-

L31 típus: alapterület: 35,90 nm + 5,80 nm erkély, előszoba, nappali, konyha-étkező, hálófülke, fürdőszoba wc-vel. Ár: 43.000.000,-

L4 típus: alapterület: 47,10 nm + 17,20 nm erkély, előszoba, nappali, konyha-étkező, közlekedő, hálószoba, fürdőszoba, wc. Ár: 61.000.000,-

L5 típus: alapterület: 36,30 nm + 14 nm erkély, előszoba, konyha-étkező, nappali, hálófülke, fürdőszoba zuhanyzóval, wc-vel. Ár: 48.000.000,-

Az épület teherhordó függőleges szerkezetei monolit vb. falakból és pillérekből állnak. Vasbeton falak vastagsága 20 és 25 cm, melyek 20 cm vastag dryvit hőszigeteléssel készülnek. A válaszfalak YTONG falazó elemekből falazottak. Az emeleti födémek 5 cm vastag polisztirol lemez hőszigeteléssel és 3 cm vastag lépéshangszigetelő anyaggal kerülnek kivitelezésre. A nyílászárók INTERNORM, 7 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű, szürke színű műanyag ablakok, melyek rejtett kialakítású, lefutósínnel ellátott redőnytokkal kerülnek beépítésre. A bejárati ajtók szintén szürke színű, 5 ponton záródó, fokozott tűzgátló biztonsági ajtók. A fűtési mód: házközponti (távhő) lakásonként egyedi hőmennyiség mérővel ellátva. A hő leadók radiátorok, a fürdőszobában temperált padló fűtéssel.

A földszinti lakások kertkapcsolattal, az emeleti lakások erkéllyel rendelkeznek. A felszíni gk. parkolók az épület mögött, fedett gk. parkolók pedig az épületben kerülnek kialakításra. A társasház közös, körbekerített udvara parkosítva, térkövezve, térvilágítással kerül átadásra. Az udvari gk. bejárat elektromos vezérlésű kapuval ellátott. Az épületben kialakításra kerül egy kerékpár és egy kuka tároló.

Felszíni gépkocsi parkoló ára: 2.800.000,- Ft/db (A lakáshoz kötelezően megvásárolandó.)

Fedett gépkocsi beálló ára: 5.500.000,- Ft/db.

Tárolók 2,59 nm, ára: 2.500.000,- Ft/db

Fűtéskész átadás 2026. december.

További felmerülő költségek: ügyvédi munkadíj (mely összeg tartalmazza a társasház alapító okirat költségét, és az adásvételi szerződés elkészítésének a díját).

Bankfüggetlen, díjmentes babaváró hitel, CSOKPLUSZ hitel ügyintézéssel segítjük kedves ügyfeleinket! Keressen bizalommal: .