• Kínálati ár: 67 500 000 Ft
  Kalkulált ár: 171 756 Є

• 100 m²

  Alapterület

• 3

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 100 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 3
• Web www.ingatlantajolo.hu/9276076
• Négyzetméter ár 675 000 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Téglalakás
• Emelet 2.
• Állapot Átlagos
• Fűtés Házközponti fűtés egyedi méréssel
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Kert kapcsolat nincs megadva
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt nincs megadva
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Győr–Gyárvárosban, a Kandó Kálmán utcában, zárt belső udvarral és sorompóval védett, biztonságos E.ON területen kínálok eladásra egy felújított, polgári, mindössze 6 lakásos társasház első emeletén található, tágas és elegáns, 100 m²-es téglalakást.

A lakás különlegessége a három nagyméretű szoba, valamint az étkezős konyha, amelyhez külön kamra tartozik. A praktikus beosztás része a loggia, a zuhanyzós és kádas fürdőszoba, valamint a külön WC.

A szobákban és az előszobában szép állapotú, eredeti fa parketta ad eleganciát és meleg hangulatot, míg a vizes helyiségekben időtálló mettlachi burkolat található. A polgári karaktert a nagy belmagasság és a szobákban lévő kiváló állapotú selyemtapéta emeli ki.

A lakás központi fűtéses, egyedi mérőkkel, így a fenntartási költségek jól tervezhetők. A konyhabútor korszerűsítése és a fürdőszoba modernizálása már az új tulajdonos ízlésére vár — ideális lehetőség saját stílus kialakítására.

Az ingatlan tehermentes, és azonnal birtokba vehető.
A zárt, sorompóval védett udvarban a parkolás biztonságos és kényelmes, a pincében pedig két saját, száraz tároló biztosít további praktikumot.

Biztonságos, védett, zárt területen található polgári lakás — tágas terekkel, eleganciával és valódi értéktartással.

Ez az ingatlan:

• ✔️ 5.000.000 Ft önerővel


• ✔️ Babaváró bevonásával


• ✔️ OSP / Start hitel konstrukcióval


• ✔️ kombinált, személyre szabott finanszírozással

is megvásárolható.

Albérlet helyett saját értéket építetek.
A havi törlesztő sok esetben nem több, mint egy nagyobb bérleti díj.

És ami fontos:
Teljes ügyintézést vállalunk.
Banki előminősítés, hitelszervezés, Babaváró, OSP, adásvétel – végig fogjuk a kezeteket.

---

A lakás, ami lélegzik

• 3 nagyméretű, világos szoba


• Étkezős konyha külön kamrával


• Loggia


• Zuhanyzós + kádas fürdőszoba


• Külön WC

A szobákban és az előszobában eredeti, szép állapotú fa parketta ad meleg, elegáns hangulatot.
A vizes helyiségekben időtálló mettlachi burkolat.
Nagy belmagasság.
Kiváló állapotú selyemtapéta.

Ez az a tér, ahol nem szűkölködsz.
Itt van levegő. Fény. Méltóság.

---

Műszaki tartalom

• Központi fűtés egyedi mérőkkel


• Tervezhető fenntartási költségek


• Tehermentes


• Azonnal birtokba vehető


• 2 saját, száraz pince tároló

A konyha és a fürdő korszerűsítése már az új tulajdonos stílusára vár –
és valljuk be… ez a legjobb rész. Saját ízlés. Saját karakter.

---

Biztonság mindenek felett

Zárt, sorompóval védett udvar.
Kényelmes, biztonságos parkolás.
Csendes, rendezett lakóközösség (mindössze 6 lakás).

Ez nem panel forgatag.
Ez stabil érték.

---

Ha fiatal pár vagytok, családalapítás előtt, vagy egyszerűen eleged van abból, hogy más lakását fizeted —
ez most egy komoly lehetőség.