Mutasd az összes képet
Győr, Ipar utca 1, Gyárváros
-
Kínálati ár: 85 900 000 Ft
Jelenlegi ár: 85 900 000 Ft
Korábbi ár: 87 900 000 Ft
Kalkulált ár: 218 575 Є87 900 000 Ft
-
87 m2
Alapterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 87 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/9264778
- Négyzetméter ár 987 356 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet földszint
- Állapot Felújítandó
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 1987
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
RITKA LEHETŐSÉG GYŐR-GYÁRVÁROSBAN !– ELADÓ LAKÁS EGY HÁROMLAKÁSOS SORHÁZBAN!
Keresi a tökéletes egyensúlyt a belváros közelsége és a kertvárosi nyugalom között? Megtalálta! Eladóvá vált egy 1987-ben épült, masszív szerkezetű, kiváló statikai állapotú sorházi (jogilag társasházi) lakás Győr kedvelt városrészében, Gyárvárosban.
A háromlakásos egység eladó ingatlana ideális választás családoknak, vagy azoknak, akik tágas, élhető tereket keresnek.
A belső 2 szintes nettó 87,20 nm/bruttó 123,20 nm lakás 38 cm vastagságú tégla falazattal épült. A földszint (61,60 nm) elrendezése: előtér, konyha, nappali-étkező, 1 kimondottan tágas szoba, fürdőszoba káddal, külön nyíló wc.
Az emelet (nettó 25,60 nm / bruttó 61,60 nm) elrendezése: 3 külön nyíló szoba, fürdőszoba wc-vel, zuhanyzóval, valamint egy gardróbszobának kialakítható padlástér.
A nyílászárók a földszinti helyiségekben szépen karban tartott, bukó-nyíló SOFA ablakok, minden helyiségben redőnnyel felszerelve. Az emeleten fa tetőtéri ablakok kerültek beépítésre. A ház fűtése és meleg vízellátása kombi gázkazánról vezérelt. A hő leadó felület a földszinten padlófűtés rendszer, az emeleten pedig radiátoros. Az alternatív fűtést a ház központi részén, a nappaliban kialakított kandalló biztosítja.
A konyha jelenleg egy külön helyiségben található, viszont a nappalitól válaszfal határolja el, így könnyedén egybe nyitható a 2 helyiség. A konyha homlokzati falát megnyitva, kialakítható egy elszeparált terasz. A házrész alatt, egy kívülről megközelíthető, 27,60 nm alapterületű pince található.
Miért érdemes ezt a lakást választania?
Időtálló minőség: A 90-es évek építési technológiája (tégla falazat, masszív födém) garancia a tartósságra.
Külön bejárat, saját kis kertrész és egy garázsnak minősített 22,90 nm alapterületű, fedett gk. beálló, valamint egy jelenleg tárolónak használt 17,52 nm alapterületű garázs tartozik az ingatlanhoz.
A közös udvar zárt, körbekerített. A kert szokásjog alapján, a sorház rész előtt és mögött található, kb.: 60 nm saját, kizárólagos használatú területen megoldott.
Az udvar végében található, 2 db garázsnak minősített épületek együttes vételára további 6.000.000,- Ft. A házrész a garázsokkal együtt eladó. Közös költség nincs.
Azonnal költözhető vagy modernizálható. Az ingatlan jelenlegi állapotában is lakható, de esztétikai felújítással igazi modern álomotthonná varázsolható.
Lokáció: Az Árkád, az ETO Park és az Audi iskola is percek alatt elérhető, mégis csendes, családi házas övezetben pihenhet.
Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen: 06-30/ 2 905 405.
A személyi feltételek megléte esetén 3%-os, Magyarország kormánya által nyújtott Otthon start hitel, CSOK PLUSZ hitel, és piaci hitel igényelhető, melynek lebonyolításában irodánk díjmentes közreműködést biztosít.
