- 21
Gödöllő
-
Kínálati ár: 64 100 000 Ft
Kalkulált ár: 163 104 Є -
84 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
2 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 84 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8744393
- Négyzetméter ár 763 095 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Állapot Felújított
- Építés éve 1995
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
1. AZ ÉPÜLETPest vármegye, Gödöllő csendes utcájában, 84 nm-es lakás eladó. Az épület tégla falazatú, az 1990-es évek közepén épült. A jelenlegi tulajdonos elkezdte a tetőtér beépítését is, a szigetelés megtörtént, az áramot bevezették, így az ingatlan valójában 121,5nm, az új tulajdonosnak csak a képzelet szab határt, hogy hogy osztja be és használja majd ezt a teret, csak az utolsó simítások maradtak hátra. A lakás valójában egy családi ház, amely egy másik, hasonló méretű házzal fekszik egy közel 700 nm-es telken, két albetétes társasházként, de a két felépítmény teljesen különálló, nincs közös fal. Adottságainak köszönhetően CSOK pluszra alkalmas. Az utolsó felújtás 2022-ben fejeződött be, a villamos- és vízhálózat modern, a 3x16A-s elektromos hálózatnak köszönhetően nagy teljesítményű napelem is telepíthető a tetőre. Az ereszhálózat szintén cserélve lett.
Az udvaron nyitott kocsibeálló található, parkolás az udvarban és az utcán is lehetséges.
2. A HÁZ BELÜLRŐL
Jelenleg egy étkezős nappali, egy tágas hálószoba, egy félszoba, konyha, fürdőszoba, kamra található ebben az okosan kialakított otthonban. A burkolatok újak, illetve a bútorok jelentős része is, ezeket alku szerint a vevő a házzal együtt megvásárolhatja. A tetőtérben további szobák alakíthatók ki, így kiváló több generációs otthona lehet a vevőnek. Ha viszont nem ez a cél, akár a vállalkozását is működtetheti innen. A félszoba vagy a tetőtér tökéletes irodává alakítható, de a tetőtér üzlethelyiségként is kiválóan megállja a helyét, mivel ez kívülről külön lépcsőn közelíthető meg. Ha szeretne a padlástérbe a lakásból is feljutni, egyszerű födémáttöréssel megteheti, a födém ennek megfelelően van kialakítva, semmilyen statikai problémát nem okoz az átalakítás.
3. A KÖRNYÉK
A ház Gödöllő csendes, békés kis utcájában fekszik a városközponttól körülbelül 15 percre. A szomszédok barátságosak, kedvesek.
A régi 3-as főút és az M3-as is 10 percnyire fekszik, a közelben található az bevásárlónegyed, ahol minden jelentős bolthálózat képviselteti magát. Budapest 15 perc alatt megközelíthető, de forgalomtól függően a belvárosba is fél óra alatt beérhetünk. A fővárosba vonattal, busszal és HÉV-vel is egyszerűen, gyorsan eljuthatunk.
4. TOVÁBBI ELŐNYÖK
Az ingatlant 1/1 tulajdonos kínálja megvásárlásra, hitel, teher, és permentes. Azonnal költözhető, szükség esetén akár bútorozva is várja leendő tulajdonosát. A közüzemi költségek elszámolása a másik albetéttől teljesen függetlenül, külön órák szerint történik, közös költség nincs. Az ingatlan megvásárlását kedvezményes OTP hiteleinkkel támogatjuk, igényeljen CSOK Pluszt, Babaváró hitelt, vagy lakáshitel termékeinket!
Ne habozzon megtekinteni ezt a remek családi otthont. Keressen most, és győződjön meg a saját szemével is erről a remek lehetőségről! Készséggel állok rendelkezésére.