Mutasd az összes képet
Esztergom, Aranyhegyi út 17.
-
Kínálati ár: 94 990 000 Ft
Kalkulált ár: 247 370 Є -
119 m2
Alapterület
-
3 + 2 fél
Szobaszám
- Alapterület 119 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3 + 2 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9310925
- Négyzetméter ár 798 235 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 3.
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 2005
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Panorámás
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás: B
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
TULAJDONOSTÓL ELADÓ: PANORÁMÁS, 119 nm-es, RAGYOGÓAN VILÁGOS álomotthon a belvárosnál!
LEÍRÁS:
Eladó Esztergom egyik legkülönlegesebb ingatlana! Egy tehermentes, 119 m²-es, újszerű állapotú tégla lakás a belváros közvetlen közelében, amely azonnal költözhető.
Családosoknak ideális, 3+2 félszobás, belső kétszintes lakás Esztergom–Aranyhegyen, csendes, zöld környezetben.
Miért ez a legjobb választás a piacon?
LENYŰGÖZŐ PANORÁMA: A 3. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően zavartalan kilátás és csend fogadja – itt nincs felső szomszéd, aki zavarná a nyugalmát! 3 OLDALRÓL VILÁGOS: A lakás ritka adottsága, hogy három égtáj felé vannak ablakai, így reggeltől estig természetes fényben úszik minden helyiség.
GÉPESÍTETT KONYHA ÉS BEÉPÍTETT BÚTOROK: A vételár részét képezi a teljes, egyedi tervezésű konyhabútor beépített gépekkel, valamint az összes beépített szekrény. Ez több millió forintos azonnali megtakarítás Önnek!
Alsó szint:
- előszoba
- nappali + étkező + konyha egy légtérben
- nagy hálószoba
- tágas, kádas fürdőszoba
Felső szint:
- közlekedő
- 3 külön nyíló szoba
- zuhanyzós fürdőszoba
A lakáshoz tartozik, bruttó területen felüli 25 nm-es, burkolt padlástér, amely jelenleg gardróbként/tárolóként funkcionál, valamint egy földszinti, zárható saját helyiség, a házban pedig közös biciklitároló is rendelkezésre áll.
KARBANTARTOTT HÁZ: A 11 lakásos társasház és a lépcsőház 2005-ben teljes körű felújításon esett át (új burkolatok, esztétikai frissítés), így tiszta és rendezett környezet fogadja.
ALACSONY REZSI: A 119 nm-es alapterület ellenére a modern szigetelésnek és a korszerű fűtésrendszernek köszönhetően a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek.
INGYENES PARKOLÁS: Közvetlenül a ház előtt mindig van szabad hely, parkolási díj nélkül.
KIEMELT MŰSZAKI TARTALOM:
- Alapterület: 119 m² (újszerű, azonnal költözhető)
- Nyílászárók: Minőségi, hőszigetelt fa ablakok és fa biztonsági bejárati ajtó
- Belső ajtók: Hörmann magas hangszigetelésű fém beltéri ajtók (maximális csend és szeparáció minden szobában!)
- Fűtés: Új, prémium Viessmann kondenzációs kazán + programozható termosztát
- Hűtés: Klímaberendezés mindkét szinten kiépítve
- Rezsicsökkentés: Egyedi mérőórák, rendkívül kedvező fenntartási költségek
- Lokáció Belváros, bolt, iskola, óvoda, buszmegálló, orvosi rendelő és sportolási lehetőségek pár perc sétára elérhetők
- Irányár: 94.99 M
Várom hívását bizalommal, akár hétvégén is:
