Mutasd az összes képet
Érd
-
Kínálati ár: 75 900 000 Ft
Kalkulált ár: 207 377 Є -
64 m2
Alapterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 64 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9313623
- Négyzetméter ár 1 185 938 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 1.
- Állapot Új építésű
- Fűtés Hőszivattyú
- Építés éve 2026
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Erkély 4.00m2
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató T-come, One
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás: A+
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
10 % FOGLALÓVAL LEKÖTHETŐ ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ENERGIATAKARÉKOS LAKÁSOK! ÉRD- POSTÁSTELEP KERÜLETÉBEN!
58 m2, és 64 m2, 2 szoba + nappalis, emeleti, erkélyes valamint 85 m2 -es 3 háló + nappalis, földszinti TERASSZAL és SAJÁT KERTKAPCSOLATTAL!
HŐSZIVATTYÚS HŰTÉS-FŰTÉS! RENDKÍVÜL JÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉS, KÍVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA! TÁRSASHÁZI LAKÁSOK, TEREMGARÁZS vagy FELSZÍNI NYITOTT PARKOLÓVAL, TÁRÓLÓVAL.
SAJÁT LAKÁSONKÉNTI FŐMÉRŐVEL MINDEN KÖZMŰSZOLGÁLTATÁSHOZ!
A hideg és meleg burkolatok (7.000 Ft/m2), belső falak színei, szaniterek, csaptelepek választhatók így a leendő új tulajdonos ízlésének megfelelően történek a befejezési munkák. A ház 30-as hőszigetelő téglából épül, amit 15 cm-es szigeteléssel burkolnak. A külső nyílászárók 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott, bukó-nyíló ajtók és ablakok, rejtett redőnytokokkal felszerelve elektromos mozgatásra is előkészítve (a roló és szúnyogháló nem tartozék).
A lakás fűtés és hűtés rendszerét levegő és víz teres, 6 kW-os, ARISTON márkájú elektromos hőszivattyú működteti majd (lakásonként saját készülék) padlófűtéssel, a nappaliban fan coil (klíma) készülékkel „H tarifa” áram szolgáltatással. A melegvízellátást falra szerelt ARISTON hőtároló készülék biztosítja.
Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően remek adottságokkal rendelkezik. Iskola, óvoda, bölcsőde, autóbusz megálló (amelynek járatai Bp. Etele térig közlekedik), a mindennapi bevásárláshoz szükséges boltok, háziorvosi rendelő és gyógyszertár 5-10 perces könnyű sétával, az M7-es és M0-ás autópálya 5 perc autózással elérhető.
Jelenleg elérhető lakáskínálat:
Földszint:
1-es lakás. 3 szoba + nappali, 84,5 m2 (+ 7 terasz), kertkapcsolat ~170 m2. 99,9 Millió Ft (+ kert 5 Millió + garázs 3 Millió vagy nyílt parkoló 2 Millió)
Emelet:
2-es lakás. 2 szoba + nappali, 58,42 m2 (+ 3,75 m2 erkély). 76,9 Millió Ft (+ garázs 3 Millió vagy nyílt parkoló 2 Millió)
3-as lakás. 2 szoba + nappali, 63,82 m2 (+ 12 m2 erkély). 83,9 Millió Ft (+ garázs 3 Millió vagy nyílt parkoló 2 Millió)
4-es lakás. 2 szoba + nappali, 58,42 m2 (+3,75 m2 erkély). 75,9 Millió Ft (+ garázs 3 Millió vagy nyílt
Tetőtér:
5-ös lakás. 2 szoba + nappali, nettó: 66,75 m2 (+ 6 m2 erkély). 87,9 Millió Ft (+ garázs 3 Millió vagy nyílt parkoló 2 Millió)
6-os lakás. ELADVA
A lakáshoz tartozó saját, teremgarázs parkoló vételára + 3 000 000 Ft, vagy felszíni parkoló 2 000 000 Ft, tároló + 2 000 0000 Ft (kivéve ahol a lakáson belül található) a lakás vételárán felül vásárolható.
Ha bármilyen kérdésed lenne az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, hiszen készséggel állunk rendelkezésükre. Az ingatlan bemutatása mellett a mi célunk az, hogy segítsük megtalálni az ideális otthont. Akár készpénzből akár államilag támogatott vagy szabad piaci hitelt szeretnél felvenni a vásárláshoz, tanácsadó kollégánk díjmentes, banksemleges ügyintézéssel áll rendelkezésre. Igény esetén ügyvédi segítséget is ajánlunk a teljes ügymenet jogi lebonyolításához.
