Mutasd az összes képet
Érd
-
Kínálati ár: 93 000 000 Ft
Jelenlegi ár: 93 000 000 Ft
Korábbi ár: 84 900 000 Ft
Kalkulált ár: 236 641 Є84 900 000 Ft
-
68 m2
Alapterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 68 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9292411
- Négyzetméter ár 1 367 647 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet földszint
- Állapot Új építésű
- Fűtés Hőszivattyú
- Szintek száma 1
- Építés éve 2026
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Terem garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Erkély, terasz Terasz 25.00m2
- Kert kapcsolat igen 35.00m2
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Hivatkozzon erre, kód: 4812
UTOLSÓ 2 SZABAD LAKÁS!
ÉRD VÁROS SZÍVÉBEN PRÉMIUM KATEGÓRIÁS ÚJ ÉPÍTÉSŰ, NAGY TERASZOKKAL / ERKÉLYEKKEL/ KERTTEL RENDELKEZŐ NAPPALI + 1-2 SZOBÁS LAKÁSOK VÁRJÁK TULAJDONOSAIKAT!
- KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA
- PRÉMIUM MINŐSÉG
- TÁGAS, KÉNYELMES TEREK, NAGY MÉRETŰ SZOBÁK
- TERASZOK / ERKÉLYEK/ EGYES LAKÁSOKNÁL SAJÁT KERT
- TÁRSASHÁZI ALAPÍTÓ OKIRAT, ÖNÁLLÓ ALBETÉT
- HŐSZIVATTYÚ PADLÓFŰTÉSSEL + MAGASFALI FAN-COIL HŰTÉS/FŰTÉS
- TEREMGARÁZS PARKOLÓK + TÁROLÓK
Érd Városközpontban új építésű 15 lakásos társasházban nagy terasszal / erkéllyel és tágas terekkel rendelkező nappali + 1-2 szobás lakások leköthetők igény szerinti befejezéssel!
Mindegyik lakáshoz kötelezően megvásárolandó 1 gk-s parkoló a teremgarázsban, valamint 1 db. tároló!
Műszaki átadás: 2026. május!
Megbízható, tőkeerős beruházó!
JELEN HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ LAKÁS:
3-as lakás - nappali + 2 szoba (68.18m2 + terasz 25.38m2 + saját kert 35m2) - Ára: 93mFt + kert 2.5mFt + 1 db. tároló 2.5mFt + 1 gk-s parkoló 5mFt - összesen 103mFt: előtér (5.1m2), wc (1.2m2), fürdőszoba (4.68m2), konyha (7.27m2) - étkező (4.65m2) - nappali (21.54m2), kamra (1.5m2), 2 szoba (9.99m2, 12.25m2), terasz (25.38m2), /Kód: 4812/
AZ ÉPÜLETBEN TALÁLHATÓ TOVÁBBI LAKÁS KÍNÁLATOK:
FÖLDSZINT:
1-es lakás: ELADVA!
2-es lakás: ELADVA!
4-es lakás - nappali + 2 szoba (72.12m2 + terasz 28.7m2 + saját kert 35m2) - Ára: 95.358mFt + kert 2.5mFt + 1 db. tároló 2.5mFt + 1 gk-s parkoló 5mFt - összesen 105.358mFt: előtér (5.1m2), wc (1.2m2), fürdőszoba (5.13m2), konyha (7.04m2) - étkező (4.65m2) - nappali (22.02m2), kamra (1.5m2), 2 szoba (12.15m2, 13.33m2), terasz (28.7m2). /Kód: 4813/
5-ös lakás: ELADVA!
6-os lakás: ELADVA!
I. EMELET:
7-es lakás: LEKÖTVE!
8-as lakás: ELADVA!
9-es lakás: ELADVA!
10-es lakás: ELADVA!
11-es lakás: ELADVA!
12-es lakás: ELADVA!
13-as lakás: ELADVA!
II. EMELET:
14-es lakás: ELADVA!
15-ös lakás: ELADVA!
Szerkezeti leírás: Beton alap. Porothern tégla főfalak + 15cm dryvit szigetelés. Porotherm hanggátló blokktégla válaszfalak. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű fokozottan hőszigetelt üvegezéssel ellátva, kívül antracit, belül fehér színben, valamint rejtett redőnytok beépítéssel és elektromos redőny előkészítéssel (redőny és szúnyogháló nélkül). A belső nyílászárók dekorfóliás ajtók. Beton födém, 25cm kőzetgyapot szigeteléssel. Cserép fedésű tető.
Az igény szerinti befejezésnek köszönhetően lehetőség van a hideg és meleg burkolatok kiválasztására a műszaki tartalomban rögzített árak szerint.
Fűtés, meleg víz ellátás: A fűtést hőszivattyús rendszer látja el minden helyiségben padlófűtésen keresztül, lakásonként hőmennyiségmérővel ellátva. Mindegyik lakásban a nappali helyiségben felszerelésre kerül (szobákban fan-coil előkészítés) 1 db. magasfali Fan-coil, amely egyaránt alkalmas fűtésre és hűtésre is. A fürdőszobákban 1 db. törülközőszárítós radiátor kerül felhelyezésre. A meleg víz ellátást hőszivattyús villanybojlerek biztosítják.
Közművek: víz, villany (3x20A + "H" tarifás óra 16A / lakás), csatorna bekötve, önálló mérőórákkal.
Parkolás - tárolás: pince szinten lévő teremgarázsban lehetséges (elektromos autó töltéshez előkészítéssel). Mindegyik lakáshoz kötelezően megvásárolandó 1 gk-s teremgarázs hely (5mFt / db.), illetve 1 db. tároló (2.5mFt / db.).
Extrák: hőszivattyús fűtés, Fan-coil, beépített redőnytok, színezett nyílászárók, elektromos nagykapu, kaputelefon stb.
Megközelíthetőség és infrastruktúra kitűnő! Központi elhelyezkedésének köszönhetően a közintézmények, buszpályaudvar, vonatállomás, gyógyszertár, posta pár perc sétatávolság alatt elérhető! Az M6-os autópálya, valamint a 6-os, 7-es főutak szintén pár perc alatt megközelíthetőek!
További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!
Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!
Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!
A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!
Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó - Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.
