- 15
Érd, Istvántelep
-
Kínálati ár: 84 000 000 Ft
Kalkulált ár: 213 740 Є -
133 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
1 + 3 fél
Szobaszám
- Alapterület 133 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 1 + 3 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8746446
- Négyzetméter ár 631 579 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 1.
- Állapot Új építésű
- Építés éve 2023
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
PENTHOUSE LAKÁS! PENTHOUSE LAKÁS! PENTHOUSE LAKÁS!RITKASÁG AZ ÉRDI LAKÁS KÍNÁLATBAN!
Eladó Érd városközpontja közelében, a városi sportcsarnok mellett egy új építésű, több mint 100 nm-es TETŐTERASSZAL rendelkező amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba beosztású emeleti, PANORÁMÁS, TÁGAS, VILÁGOS penthouse lakás.
Az ingatlan kiemelkedő minőségben és magas műszaki tartalommal épült meg: a 30-as PRTH falakra 20 cm-es külső szigetelés került, a hűtést-fűtést GREE VERSATI III ALL IN ONE elektromos hőszivattyú biztosítja, így a REZSI RENDKÍVÜL ALACSONY (az energetikai tanúsítvány várhatóan AA+-os lesz). A készülékhez egy 185-es HMV tároló tartozik, ill. kiépítésre került a napelem rendszer is (a panelek telepítése nincs benne az árban). További extrák: riasztó vezetékelve, rejtett redőnytokok és lefutó sínek kiépítve, hővisszanyerő légcserés rendszer szintén kiépítve.
Az ingatlan nem tetőtéri lakás, nettó alapterülete 77 nm, a nagyobb tetőterasz 103 nm-es, a kisebbik 10 nm-es.
Helyiségek: előtér (3,21 nm), amerikai konyhás nappali (29 nm), fürdő WC-vel (5,89 nm), WC (1,5 nm), közlekedő 5,39 nm), 3 szoba (9,49 nm, 11,49 nm, 11,23 nm). Parkolás: 1 autónak kötelező megvásárolni 1.5 M Ft-ért az autóbeállót, ill. opcionálisan vásárolható további 1 beállási lehetőség.
Az infrastruktúra és a lokáció tökéletes. Gyakorlatilag minden megtalálható gyalogosan a környéken 1-2 km-en belül: a vasútállomás és buszmegálló, Aréna, sportiskola, rendelőintézet és bevásárlási lehetőségek.
Az ingatlanra minden államilag támogatott kedvezmény igényelhető (CSOK, CSOK hitel, illetékmentesség).
Igény esetén a lakás mellett megvásárolható egy 22 nm-es helyiség is, tárolónak, irodának, önálló lakrésznek 17.000.000 Ft-ért.
84000000 Ft