- 24
Dabas
-
Kínálati ár: 119 000 000 Ft
Kalkulált ár: 302 799 Є -
140 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 140 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8672451
- Négyzetméter ár 850 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Állapot Új építésű
- Fűtés Egyéb fűtés
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Dabason megvételre kínálok 570 nm-es, összközműves telekrészen, egy 140 nm-es, családi házat.A telek további része 1616 nm, 15 Millió Forintért megvásárolható, ami befektetésként kiváló lehetőség, hiszen plusz egy ingatlan felépítésére van engedély.
Az ingatlanban 3 szoba, amerikai konyhás nappali, 2 fürdőszoba, mellékhelyiség, gardrób található.
A ház fűtéséről kondenzációs kazán gondoskodik padlófűtésen keresztül.
A burkolatok, a beltéri ajtó és a szaniterek meghatározott árak szerint még szabadon választhatóak.
A kert öntözése fúrt kútról lehetséges, öntözőrendszerrel ellátva, parkosítva.
A zárt udvarban 5 autó parkolására van lehetőség.
Duplagarázzsal rendelkezik, ahonnan a pince és a lakótér egyaránt megközelíthető.
A ház 2023-ban épült, jelenleg 90%-os készültségi fokon áll, tetejét TERRÁN mogyoróbarna tetőcserép fedi. A vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik.
Műszaki adatok:
- 20 cm homlokzat-, 15 cm aljzat-, 30 cm födém szigetelés
- REALTHERM háromrétegű hőszigetelt üvegezésű nagy méretű nyílászárók elektromos, szigetelt alumínium redőnnyel, szúnyoghálóval szerelve
- 1 db inverteres hűtő-fűtő klíma
- Fénycsatorna
- Betonfödém, tetőtér beépíthető
- Külön mérőórák
- 3x20 A
- Elektromos kapu, kaputelefon, riasztó előkészítés
- Elektromos autó töltő előkészítés
- Napelem előkészítés
- Eső víz elvezetés
- 160 m² viacolor burkolat ( kocsibeálló + járda )
- Kerítés: oldalt, hátul sötétbarna trapézlemez, elől pedig tömörkerítés + vnc panel (építése folyamatban van)
- Nyári konyha előkészítés
- Opcionálisan beépíthető 24 m²-es fedett terasz
- Előszoba bútor, konyha, gardrób tervek ( Az ár nem tartalmazza a kivitelezést )
Közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, posta, kormányablak, sportkomplexum megtalálható.
Hívjon bizalommal, hogy személyesen bemutathassam Önnek ezt a remek ár/érték arányú ingatlant!
Adamcsik Judit
Szolgáltatások:
Ingatlanok értékesítése-bérbeadása
Adásvételi szerződés teljes körű lebonyolítása
Jogi tanácsadás
Energetikai tanúsítvány
Bankfüggetlen, díjmentes Hitelügyintézés
Hivatalos Értékbecslés
Belsőépítészet-Lakberendezés
NAPELEMRENDSZEREK TELEPÍTÉSE
Hirdetéseink megjelennek angol és német nyelvű weboldalakon is