Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XI. kerület, Adony utcai ltp.
-
Kínálati ár: 73 360 000 Ft
Kalkulált ár: 202 652 Є -
45 m2
Alapterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 45 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/9317061
- Négyzetméter ár 1 630 222 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 2.
- Állapot Új építésű
- Fűtés Házközponti fűtés egyedi méréssel
- Építés éve 2026
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ERKÉLYES 2 SZOBÁS LAKÁS AZ ETELE ÚTON – XI. KERÜLETEladó modern, kiváló elosztású, 45 m²-es, 2 szobás, erkélyes lakás a XI. kerület egyik legkeresettebb részén, az Etele út közelében, az Etele Pláza közvetlen vonzáskörzetében.
A lakás egy 144 lakásos, korszerű, energiahatékony lakópark része, amely ideális választás saját célra és befektetésre egyaránt.
Irányár: 72 000 000 Ft
(1 600 000 Ft / m² – az épület és emeleti elhelyezkedés figyelembevételével)
Főbb paraméterek:
Alapterület: 45 m²
Szobák száma: 2
Emelet: 4. emelet (közkedvelt, világos, optimális magasság)
Erkély: kb. 4 m²
Építés éve: 2026
Várható átadás: 2026. oktober
Szerkezet: Tégla
Lift: Van
Komfort: Összkomfortos
Kilátás: Utcai
Műszaki tartalom
Fűtés és hűtés:
Házközponti fűtés egyedi mérővel
Lakásonként szabályozható rendszer
Split klíma
Központi hideg- és melegvíz egyedi mérőkkel
Belső kialakítás:
Vízálló laminált padló a lakótérben
Modern, világosszürke hidegburkolatok
Fehérre festett, vakolt falak
Praktikus, amerikai konyhás nappali
Erkély, amely növeli a használható életteret
Elektromos és műszaki felszereltség:
Strukturált informatikai és TV hálózat
Kaputelefonos beléptető rendszer
Plafonvilágítás minden helyiségben
Minimum 4 konnektor helyiségenként
Életvédelmi relé
Energiahatékonyság
20 cm vastag homlokzati hőszigetelés
Kiváló hő- és hangszigetelésű nyílászárók
Homlokzati zsaluziák
Korszerű árnyékolástechnika
Opcionálisan vásárolható
Gépkocsibeálló: 12 700 000 Ft
Tároló: 3 000 000 Ft-tól
Lokáció
A XI. kerület Újbuda egyik legstabilabb értéknövekedési területe.
Az Budapest dinamikusan fejlődő városrészében kiváló közlekedés, teljes infrastruktúra, bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások érhetők el perceken belül.
Ez az ingatlan ideális választás:
első lakásvásárlóknak
fiatal pároknak
hosszú távú befektetésben gondolkodóknak
További elérhető lakások 45–125 m² között.
Érdeklődjön a teljes műszaki tartalomért és az aktuális szabad kínálatról
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 20 366
