- 1
Budapest XI. kerület
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest XI. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest XI. kerület
-
130 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
3 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 130 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8128255
- Négyzetméter ár 1 136 923 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 1.
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 1943
- CSOK igénybe vehető
- Kilátás
- Tájolás
- Ingatlan komfort
- Parkolási lehetőség
- Építőanyag
- Bútorozott
- Akadálymentesített
- Erkély, terasz
- Kert kapcsolat
- Klíma
- Szigetelt
- Havi rezsiköltség
- Lakásbiztosítás
- Kábelszolgáltató
- Elektromos autó töltés
Energetikai besorolás: -
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Eladásra kínálok Újbuda-Szentimreváros szívében, kiváló állapotban lévő, jó elosztású 3,5 szobás elegáns polgári lakást az alábbi paraméterekkel:Környék, közlekedés
Újbuda belvárosában, karnyújtásnyira és gyalogtávra szinte minden megtalálható. Pár perces sétára az Allee bevásárló központ, Újbuda piac, posta, Kosztolányi Dezső tér, Móricz Zsigmond Körtér és a Feneketlen tó. Tömegközlekedése kiváló, közelben számos villamos útvonal, busz és a 4-es metró megállója csupán 2 perc.
Iskolák, óvoda, bölcsőde a közelben. Számos bolt, szolgáltató és a posta is gyalogtávra található.
Parkolás az utcán, éves várakozási engedély mellett ingyenes.
Épület
Az épület 1943-ban épült, a társasház rendezett és lifttel ellátott – jó lakóközösséggel rendelkezik. 2011-ben az épület külső szigetelést kapott, 2019-ben a ház teljes gázvezeték cseréje is megtörtént.
Lakás
A lakás a társasház első emeletén helyezkedik el, ablakai részben az utcára, részben a belső udvarra néznek. Elrendezése számos lehetőséget rejt: ideális kisebb-nagyobb családok számára is (a szobák tovább oszthatóak) de orvosi rendelőnek vagy irodának is kiválóan alkalmas. Állapota kiváló, folyamatosan karban tartott. Tulajdoni viszonyok rendezettek, tehermentes. A 130 nm-es alapterületen 3,5 szoba+hall került kialakításra. A hall nappaliként is használható, jelenleg étkezőként funkcionál.
Helységei: nappali, két hálószoba, étkező(hall), fürdőszoba, külön wc, dolgozószoba(amely gardróbként is használható) és erkély.
A 2009-ben a lakás teljes gépészeti cseréje megtörtént. (víz-csatorna, villany(3x16A), gázvezetékek, radiátorok) Akkor a konyha, fürdőszoba és a külön wc új burkolatokat és beépített egyedi bútorokat kapott. A fűtést és a meleg vizet gáz cirkó biztosítja, a készülék 2015-ben lett cserélve. 2017-ben új ablakokat és bejárati ajtót szereltek be. 2021-ben teljes festés-mázolás történt.
A vételár részét képezi:
• konyhabútor, valamint a beépített háztartási gépek (gáz főzőlap, légkeveréses villanysütő,
mosogatógép)
• fürdő beépített bútorzata
• hálószoba földtől-plafonig beépített szekrénye 5 méter hosszan
• pincében található, zárható saját tároló (kb 6 nm)
Rezsi költség nagyon kedvező, 20-25.000 Ft/hó.
Birtokba vétel megegyezés szerint.
A környéken ritka az ilyen jó adottságokkal rendelkező lakás, amibe szinte már csak költözni kell.
Megtekintés előre egyeztetett időpontban.