- 16
Budapest XI. kerület, Szentimreváros, Fadrusz utca
-
Kínálati ár: 115 000 000 Ft
Kalkulált ár: 292 621 Є -
83 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
2 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 83 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8736966
- Négyzetméter ár 1 385 542 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 3.
- Állapot Felújított
- Építés éve 1960
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
A XI. kerület népszerű részén, a Feneketlen tó közvetlen közelében a Szabolcska Mihály utcában eladó egy 83 m2 -es (81+2 m2 erkélyes), 3 éve igényesen felújított, kiváló állapotban lévő lakás. Fényes, tágas, 3. emeleti ingatlan, amely egy 9 lakásos társasházban található és 3 m -es belmagasságú. A lakás jó választás lehet befektetés vagy iroda céljára is, de kiváló lehetőség 1-2 gyermekes családok számára is a kialakítása miatt. 2 + 1 félszoba, nappali-konyha, gardrób, fürdő és a WC mellett, a lakáshoz tartozik egy alagsori tároló, valamint egy közös, tetőtéri tároló is. A lakásba egyedi beépített asztalos által tervezett bútorok kerültek: konyhai tárolórendszer, bortartó, valamint könyvespolc és gardrób került kialakításra, illetve a konyhasziget is meghosszabbításra került - ezek az eladási ár részét képezhetik megbeszélés alapján.Fűtés: új kondenzációs kombi gázkazán, radiátorok, illetve padlófűtés található a konyhában, előszobában, ill. légkondicionáló is található az ingatlanban. Egyéb: a műanyag nyílászárókkal felszerelt ablakok az utcára és a belső udvarra néznek.Közlekedés: a környék infrastruktúrája kiváló, központi helyen található a lakás. Pár perc séta Újbuda központ és a Móricz Zsigmond körtér metró megálló (M4), 7-es busz, 4-es és 6-os villamos, budai fonódó villamos. Sétatávolságra: Allee Bevásárló Központ, Fehérvári úti Vásárcsarnok, szakorvosi rendelőintézet, Feneketlen-tó.
Költségek és műszaki állapot: a társasházat folyamatosan karbantartják, fejlesztik. 2024 februárban új bejárati ajtó került beszerelésre, valamint tervben van a homlokzatfelújítás is. A közös költség 25 000 Ft. A lakás rezsije igen kedvező.