- 1
Budapest XI. kerület, Szentimreváros, Diószegi út
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest XI. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest XI. kerület
-
74 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 74 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8667705
- Négyzetméter ár 1 214 865 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 1950
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Délkelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Erkély
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Szentimreváros csendes, kertvárosias utcájában 4 lakásos villaház első emeletén eladó a képeken látható 3 szobás, összesen 74 m2 alapterületű, két részből álló lakás. Az alsó lakás jelenleg nappali + 1 háló, de visszaállítható plusz egy szoba (az alaprajzok között mellékelten az átalakítási lehetőség), ez a szint 63 m2 + 2 m2 loggia. Egy szinttel feljebb, külön található egy 11 m2 alapterületű garzon, melyben konyha nincs, de zuhanyzós fürdő és WC van. NEM a lakás fölött helyezkedik el, de a lakás fölötti padlástér, mintegy 30 m2 külön megvásárolható és beépíthető, így szükség esetén a fenti szoba bővíthető és alakítható akár egy különálló lakássá is.Az épület jó állapotú, a komplett tető felújítására 2022-ben került sor, az épület hátsó kertje gyermekeseknek remekül hasznosítható.
A közös költség a kis lakóközösség 36 ezer forint kertésszel és felújítási alappal együtt. Minden fogyasztás egyedi mérésű, fűtése cirkós, egyedi. A felső szint fűtése és villanya is a lenti lakáshoz tartozik, egy helyrajzi számon. Nyílászárói műanyagok, a nappali és a nagy háló délkeleti fekvésű. A fürdőszoba és a WC külön van, a fürdőben van zuhanyzó és kád is.
Az ingatlan tehermentes, rugalmasan birtokba vehető, a képeken látható bútorzat és berendezés teljesen új, a vételár részét képezi.
Sétatávolságra található, Feneketlen-tó, a Karolina út és az Allee is, a Móricz Zsigmond körtér és a Széll Kálmán tér a lakástól 5 perc sétára található villamosmegállóból könnyen elérhető. A parkolás fizetős a környéken, a ház előtt szinte mindig van parkolóhely. Óvodák, általános iskolák, gimnáziumok és egyetemek sétatávolságra.
Az ingatlanban jártam és jól ismerem, további kérdéseivel, megtekintési időponttal kapcsolatban keressen bizalommal!
Szűcs Attila - Ingatlanpáholy