Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XI. kerület, Gellérthegy, Ménesi , Gellérthegy
-
Kínálati ár: 249 000 000 Ft
Kalkulált ár: 648 438 Є -
3 + 2 fél
Szobaszám
- Alapterület 0 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3 + 2 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9311160
- Négyzetméter ár nincs megadva
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet földszint
- Állapot Felújított
- Építés éve 1942
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Elhelyezkedése: Társasház Emeleti elhelyezkedés: Földszinten Tájolása: Nyugati tájolású Állapota: Használt - felújított Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 1942 Alapterülete: 124 m2 Szobák száma: 3 + 2 szoba Felújított: Felújított Felújítás éve: 2019 Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Fűtés módja: Gáz Fűtés típusa: Cirkó Homlokzat állapot: Jó Építési mód: Tégla Tető anyaga: Cserép Parkolási lehetőség: Utcán Kilátás: Udvari kilátás Jellemzői: Alacsony rezsi, Csendes környék, Jó közlekedés Energetikai besorolás: Nincs adat Egyéb jellemzők: Terasz, Pince Terhelések: Tehermentes ingatlan
11. kerületben, Gellértehegyen eladó egy felújított 124 m2 (+ terasz 17 m2), 3 szobás + 2 félszobás, csendes, zöldre néző lakás.
A lakáshoz egy közös társasházi tulajdonú, de kizárólag saját használatú 40 m2 gondozott, virágos kertrész kapcsolódik. A kert élő növényekkel körbezárt, amely biztosítja a privát szférát.
A lakást 2019-ben teljeskörűen felújították, amely során kicserélték a víz, csatorna és villanyvezetékeket, szanitereket, burkolatokat, fűtésrendszert és konyhabútort gépekkel, 2026-ban a teljes fürdőszobát. A fa ablakokat felújították, hő és hangszigetelt üvegeket kapott.
Az 1942-ben Bauhaus stílusban épült társasház 2 emeletes. A lépcsőház karban- és tisztán tartott. Az épület 2025-ben új tetőszerkezetet, födémet, cserepeket, illetve szigetelést kapott.
A lakás további jellemzői:
- tehermentes
- Ny-i és K-i fekvés
- belmagasság 3 m
- beépített konyha gépekkel (főzőlap, sütő, mikró)
- redőnyös ablakok
- ablakos, kádas és zuhanyzós fürdőszoba
- dupla WC
- hűtő-fűtő klímaberendezés
- okos otthon előkészítés
- minden egyedileg mérhető
Fűtés: Ariston Clas One kondenzációs kazán (átalány 35.000 Ft/hó)
A lakáshoz tartozik a pince szinten egy 6 m2 tároló, melyet a vételár tartalmaz.
Közlekedés: metró (M4) buszok (7, 8E, 27, 53, 58, 108E, 110, 112, 114, 139, 140, 150, 15, 213, 214) villamosok (17, 19, 47, 48, 49, 61) éjszakai járatok (907, 908, 918, 940, 941, 960, 972) pár percen belül elérhetőek.
Közelben: bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, bankok, posta, gyógyszertár stb.
További információért kérem, hívjon bizalommal, majd nézze meg személyesen, és tegyen egy ajánlatot!
