- 5
Budapest XI. kerület, Albertfalva
-
Kínálati ár: 64 900 000 Ft
Kalkulált ár: 165 140 Є -
56 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 56 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8470184
- Négyzetméter ár 1 158 929 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 2.
- Állapot Felújított
- Fűtés Központi fűtés
- Szintek száma 2
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
BUDAPEST XI.KERÜLETÉBEN, ALBERTFALVÁN, CSENDES, FÁS UTCÁBAN, ELADÓ EGY HATALMAS PARKRA NÉZŐ, 2. EMELETI, FELÚJÍTOTT TÉGLALAKÁS. A LAKÁS ELRENDEZÉSE KIVÁLÓ.A környezet nagyon nyugodt, nagyon zöld, hatalmas fák az utcában, óriási park a ház mögött. A lakás két szobája a parkra néz. Az utcán a parkolás ingyenes. A közlekedés kitűnő, 6-7 villamos, 5-6 busz jár a város felé. Ezek gyalogosan pár perc alatt megközelíthetők. A városba való bejutás, kényelmes, gyors.
Elrendezés:
-Előszoba
-Fürdőszoba
-Közlekedő
-Konyha étkező, beépített konyhabútorral
-kettő nagy méretű szoba, melyből a háló könnyedén ketté választható
Műszaki tartalom:
- Tégla építés
-Magas, cserépfedéses tető a házon, mely 2020-ban le lett cserélve
- Hőszigetelt, műanyag nyílászárók (2020-ban lett cserélve), déli oldalról redőnyözött
- új biztonsági bejárati ajtó
- kombi cirkó fűtés, radiátoros hőleadókkal( Fűtési rendszer felújítása 2020-ban)
- teljes villanyvezeték elosztók 2020-ban cserélve
-Beépített, gépesített konyha
- kádas fürdőszoba 2015-ben felújítva
- Vizes helyiségekben, előszobákban hidegburkolat, szobákban laminált padló( 2020-ban cserélve)
- minden mérőóra egyéni
A lakáshoz tartozik egy 8 m2-es zárható saját tároló.
A ház rendezett, mögötte hatalmas, madárcsicsergős park.
2019-ben a tető cseréje előtt a lakás nappali szobája beázott. 2020-ban a tetőt lecserélték. A nappali szoba mennyezetén a vakolat javításra került. Mely jelenleg teljesen száraz, festésre vár. A két szoba kifestése benne van az árban.
A lakásnak minden helyisége tágas, jól használható. Nagyon jó elrendezésű. A felújítás során minőségi anyagokat építettek be. Műszakilag és esztétikailag is rendben van. A szobák festése után újszerűnek mondható. Az előszobában és a közlekedőben lévő beépített szekrények, illetve a beépített konyha a vételár részét képezi.
A saját használatú tárolóval együtt rengeteg tárolóhellyel rendelkezik. A szobák jól használhatók, jó méretűek. A hálószoba könnyedén ketté választható.
Lokációja kiváló, mindenhez közel, de extra csendes, extra zöld területen fekszik. Kocsi nélkül is könnyedén elérhető minden. a parkolás az utcán ingyenes.
Mivel a lakásra nem igazán kell költeni, így kiváló ár-érték arányban vásárolható meg.
Érdemes megnézni. nagyon jó környék, rendezett TÉGLA LAKÁS.
Hívjon bizalommal. Ha nem tudom felvenni visszahívom.