Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XI. kerület, Ménesi út
-
Kínálati ár: 165 000 000 Ft
Kalkulált ár: 462 185 Є -
90 m2
Alapterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 90 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/9345146
- Négyzetméter ár 1 833 333 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 1.
- Állapot Felújítandó
- Fűtés Gáz (héra)
- Építés éve 1928
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
EXKLUZÍV, KÉTSZINTES OTTHONNÁ ALAKÍTHATÓ FELÚJÍTANDÓ VILLA LAKÁS A MÉNESI ÚTON INTIM TERASSZAL, KERTKAPCSOLAT LEHETŐSÉGGEL, TÁROLÓVAL! CSAK NÁLUNK!A budai oldal egyik legpatinásabb részén, a Ménesi úton, elegáns villaépületi környezetben kínálunk megvételre egy különleges adottságú ingatlant.
A jelenleg 67 nm-es, de természetben 70nm első emeleti lakás teljes felújítást igényel, ugyanakkor kivételes lehetőséget kínál egy magas színvonalú, egyedi tervezésű otthon kialakítására.
Az ingatlan igazi értéke a potenciálban rejlik:
A lakás alatt elhelyezkedő, kb. 20 nm-es jelenleg műhely megfelelő tervezéssel belső lépcsővel összekapcsolható, így egy tágas, kétszintes, kb. 90 nm-es élettér hozható létre.
Ritka lehetőség a Gellért-hegyen:
Az alsó szint átalakításával akár közvetlen kertkapcsolat is kialakítható, amely a környéken kiemelkedően értékes és keresett adottság.
Ami igazán különlegessé teszi:
A nappalihoz kapcsolódó, déli tájolású 25nm terasz a lakás egyik legnagyobb értéke: a lombos fák által övezett, intim tér nyugodt, természetközeli hangulatot biztosít, miközben bőséges természetes fényt enged be a lakótérbe.
Főbb jellemzők:
4,0 méteres belmagasság elegáns, tágas térérzet
polgári stílusú, karakteres villaépület
csendes, zöld kertre néző környezet
első emeleti elhelyezkedés
napfényes nappali, teraszkapcsolattal
Prémium extrák:
saját tároló
külön bejáratú alsó szint többfunkciós hasznosíthatóság
A tároló 12nm ára: 12M Ft, amelyeknek a megvásárlása kötelező!
Ajánljuk mindazoknak, akik:
egyedi, magas minőségű otthont kívánnak megvalósítani
értékelik a presztízs lokációt és a ritka adottságokat
hosszú távon gondolkodnak értékálló befektetésben
Egyedi lehetőség ahol az elképzelésből valódi érték születik.
A KÉPEK EGY RÉSZE LÁTVÁNYTERV, NEM A VALÓSÁGOT TÜKRÖZI!
