- 5
Budapest IV. kerület, Újpest
-
Kínálati ár: 64 492 000 Ft Jelenlegi ár: 64 492 000 Ft
Korábbi ár: 60 325 000 Ft
Kalkulált ár: 164 102 Є60 325 000 Ft -
44 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 44 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8692035
- Négyzetméter ár 1 465 727 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 2.
- Állapot Új építésű
- Szintek száma 5
- Építés éve 2024
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Budapest IV. kerület frekventált részén, egy 34 lakásos, 4 emeletes, liftes, luxus társasházban kínáljuk eladásra ezt a 2. emeleti, 44,34 nm-es nappali + 1 hálószobás, erkélyes, új építésű lakást.Az ingatlan építése 2024 márciusában kezdődik, várható átadás 2025 év vége.
Új építésű társasház, közel „0” energiaigényű!
Elrendezése szerint:
- amerikai konyhás nappali: 26 nm
- 1 hálószoba: 11,44 nm
- fürdőszoba: 4,3 nm
- WC
- előtér
- erkély: 7,84 nm
Műszaki tartalom:
- Külső szerkezeti falak: 30 cm vastag Porotherm 30NF tégla,
- Nyílászárók: 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel,
- Hőszivattyús hűtés-fűtés, Energiatakarékos, gazdaságos, „okos” Hőszivattyú által működtetett padlófűtés,
- hő visszanyerő szellőztetés, Házközponti szellőztető-rendszer,
- okos otthon előkészítés,
- Elektromos redőny előkészítés, redőnytok beépítés, riasztó rendszer előkészítése
A vételár tartalmazza a minőségi burkolatokat, szanitereket és az ajtókat.
A lakások műszaki tartalma magas színvonalú, beleértve az AA energetikai tanúsítást, hanggátló téglafalakat, lépéshangszigetelő réteget és úsztatott aljzatbetont.
Infrastruktúrája kiváló: Metró-, busz- villamos megálló közvetlen közelben, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár 200-300 m távolságra található.
A környék csendes, mégis központi, mivel az Újpest Városkapu metrómegálló mindössze 2 percnyi sétával elérhető.
Teremgarázshelyek, és tárolók vásárolhatóak, de nem kötelező.
Teremgarázs parkoló árak: 6 M – 7 M között.
Lehetőség van Elektromosautó-töltő kiépítésére is, mely egyedi elszámolással történik.
A társasház ideális választás lehet befektetési célból, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK plusz és kedvezményes hitelek igénybevétele mellett.
Várom hívását a hét bármely napján!