- 12
Budapest III. kerület, Óbuda
-
Kínálati ár: 75 600 000 Ft
Kalkulált ár: 193 350 Є -
78 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 78 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8773008
- Négyzetméter ár 969 231 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 3.
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1910
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Óbudán az Amfiteátrum mellett, közel a Dunához, liftes házban eladó 3. emeleti, csendes, világos, kis erkélyes lakás!Óbuda központi, mégis csendes részén eladó ez a harmadik emeleti, 78 m2-es, külön és egybe is nyíló 2 nagy szobás, külön konyhával, kamrával, fürdővel és 2 wc-vel rendelkező, kis erkélyes, cirkó fűtéses, klimatizált lakás.Az épület lifttel rendelkezik, jó állapotban van, kívül-belül karbantartott, körfolyosós, 4 emeletes, a földszinten pedig üzlethelyiségek találhatók.A lakásban a víz-, gáz- és villanyvezeték cseréje megtörtént, utóbbi 3x16 amperre bővítve, illetve a ház vízhálózata ólommentes. Turbó kombi kazán gondoskodik a cirkó fűtésről és a melegvíz ellátásról. Szupercsendes Daikin hűtő-fűtő klímák találhatók a két szobában, amelyek nyílászárói fából készültek thermoplan üvegezéssel, az egyéb helyiségekben pedig a nyílászárók műanyagok, valamint a 3 zárral zárható biztonsági bejárati ajtó bejárati ajtó is új. Kádas, ablakos fürdő wc-vel, és külön wc ablakkal és kézmosóval. A konyhában található beépített sütő, gáztűzhely és páraelszívó a vételár részét képezi.Az ingatlan kiürített állapotú, akár azonnal költözhető. Alkalmas lehet irodának is.A közös költség ~23.000,- Ft, amely magában foglalja a ház Fundamenta felújítási díját is.A lakáshoz a pincében egy ~2 m2-es saját, zárható tároló tartozik.Az ingatlan tömegközlekedéssel is számos irányból könnyen megközelíthető, 5 percen belüli sétával elérhető a H5-ös HÉV, a 17-es, 19-es, 41-es villamos és a 9-es, 29-es, 111-es busz. A parkolás az utcán kényelmesen megoldható, amelyhez önkormányzati engedéllyel évi 2.500,- Ft-ért parkolási engedély igényelhető.Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal!75600000 Ft