- 3
Budapest III. kerület, Óbuda – Filatorigát
-
Kínálati ár: 58 280 000 Ft Jelenlegi ár: 58 280 000 Ft
Korábbi ár: 64 755 000 Ft
Kalkulált ár: 150 984 Є64 755 000 Ft -
43 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 43 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8652041
- Négyzetméter ár 1 355 349 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 1.
- Állapot Új építésű
- Szintek száma 3
- Építés éve 2024
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
1. EMELET, NAPPALI+1 HÁLÓ!Óbuda-Filatorigáton épülő 20 lakásos LIFTES társasház lakásainak értékesítése megkezdődött!
A terület ellátottsága kiváló, pár perc sétára található a GoBuda Mall, az 1-es villamos végállomása, buszmegállók, fonódó villamosok végállomása.
Műszaki tartalma érintőlegesen:
Külső nyílászárók
Egyedi gyártású műanyag nyílászárók, háromrétegű (k= 0,7) thermo üvegezéssel (3rtg üveg) . A beépített redőnyszekrényeket a műszaki kivitel tartalmazza, hőszigetelő alumínium lamellával.
Bejárati ajtók
Egyedileg készített fém borítású biztonsági ajtó, kitekintő nyílással a MABISZ által elfogadott kivitelben .
Belső nyílászárók
Furnérozott vagy fóliás sík tömör vagy üvegezett ajtók, matt króm kilinccsel (szerelve br. 90.000.-Ft értékben). Csak hagyományos nyíló kivitelben, 75x210 cm vagy 90x210 cm standard méretekben.
Lehetőség van tolószerkezetek elkészítésére is, felár ellenében.
Hőközpont
Kiemelten energiatakarékos hőszivatyú és 1db tartalék gáz kazán gépésztervek szerint méretezett teljesítménnyel, puffertárolós melegvízellátással. Lakásoknál digitális hőmennyiségmérővel.
Hőleadók
Oxigéndiffúz mentes csövezéssel, padlófűtés rendszerrel, méretezés szerint.
Szaniter áruk
Duravit vagy Villeroy szaniterek (50.000.Ft bruttó /db)
A WC és a bidet fali függesztett, beépített tartállyal rendelkező szerelvények, Valsir falitartállyal illetve szerelvényekkel. A fürdőkád egyenes akrilkád (70.000,- Ft/db értékben)
Eladó lakásaink:
Fszt.1. 71nm+17 nm terasz+1.8nm tároló+kertkapcsolat
Fszt.2. 76 nm+20.5nm terasz+1.8nm tároló+kertkapcsolat
1.em.1. 69nm+12nm terasz+1.8nm tároló
1.em.2. 48nm+1.8nm tároló
1.em.3. 43 nm+1.8nm tároló ELADVA
1.em.4. 69nm+15nm terasz+1.8nm tároló
1.em.5. 44nm+7.6nm terasz+ 1.8nm tároló
1.em.6. 78nm+3.6nm tároló
2.em.1. 69nm+12nm terasz+1.8nm tároló
2.em.2. 48nm+2.3nm tároló
2.em.3. 43nm+2.3nm tároló ELADVA
2.em.4. 69nm+15nm terasz+1.8nm tároló
2.em.5. 44nm+7.6nm terasz+2.3nm tároló ELADVA
2.em.6. 78 nm+3.8nm tároló
3.em.1. 107nm+25nm terasz+3.8nm tároló ELADVA
3.em.2. 44nm+15nm terasz+2.3nm tároló
3.em.3. 102nm+28nm terasz+3.9nm tároló
3.em.4. 41 nm+14nm terasz+2.3nm tároló ELADVA
3.em.5. 73nm+13nm terasz+2.7nm tároló
3.em.6. 74nm+16nm terasz+2.3nm tároló
TEREMGARÁZS BEÁLLÓHELY 6M
A kivitelező megbízható, nagy múltú cég, referenciákkal rendelkezik!
Irodánk segíti ügyfeleit abban az esetben is amennyiben a vásárláshoz:
-ingatlant kell értékesíteni
-hitelre lesz szüksége
-állami támogatást szeretne igénybe venni
-asztalosra, kertészre egyéb szakemberre van szüksége
Várom hívását!