- 6
Budapest III. kerület, Remetehegy
-
Kínálati ár: 207 000 000 Ft Jelenlegi ár: 207 000 000 Ft
Korábbi ár: 220 000 000 Ft
Kalkulált ár: 526 718 Є220 000 000 Ft -
95 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 95 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8677612
- Négyzetméter ár 2 178 947 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet földszint
- Állapot Új építésű
- Fűtés Geotermikus
- Szintek száma 2
- Építés éve 2023
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Kizárólagos kerthasználattal rendelkező, egyszintes, prémium kategóriájú luxus lakás.III. kerületben, Remete-hegyen, a II. kerülethez közel, új építésű, exkluzív lakóparkban AA energetikai tanúsítvánnyal rendelkező, levegő-hőszivattyú fűtéssel, napelemmel felszerelt,magas műszaki felszereltségű luxus lakások leköthetők, 2024 II. negyedévi átadással.
Remete-hegy legszebb részén, csendes utcában, mégis jó tömegközlekedési lehetőség közelében (137-es buszmegállójától 1 perc sétatávolságra), dél-nyugati fekvésű telken 90%-os készültségi szinten lévő lakópark egyedi, remek alaprajzi adottságokkal rendelkező, prémium felszereltségű lakásai.
A lakópark kitűnő elhelyezkedésű, közelében számos szolgáltatás (Eurocenter Bevásárlóközpont, Interspar), iskola (The British International School Budapest, Óbudai Egyetem, Árpád Gimnázium), orvosi rendelő (Szent Margit Kórház), étterem, sportolási, kirándulási lehetőség elérhető 2 km távolságon belül.
A szóban forgó otthon az épület földszintjén helyezkedik el kizárólagos, nagy méretű (143 nm) privát kertkapcsolattal ellátott.
Az épület jogerős használatbavételi engedéllyel rendelkezik, társasházként működik.
A lakás hasznos alapterülete: 95 nm.
Beosztását tekintve: kényelmes méretű, világos elegáns térkihasználással megvalósított nappali-étkező-konyhatér, 9 nm-es kertkapcsolatos terasz, három hálószoba, 2 fürdőszoba, előtér.
A lakás műszaki felszereltsége a teljesség igénye nélkül:
-10 cm grafitos külső hőszigetelés
-aluminíum borítású 3 rétegű műanyag nyílászárók (Internorm)
-kiépített elektromos zsalúzia rendszer (SchlottererRaff S Putz)
-felület hűtés-fűtés rendszer levegő-levegő, hőszivattyúval
-hővisszanyerős szellőztető rendszer (Helios)
-okosház rendszer (Loxone épületautomatika)
-kulcs nélküli beléptető rendszer
-kamerarendszer
-kiépített automata öntöző rendszer
-villamos energia előállítására alkalmas visszatápláló napelemes rendszer (HMKE)
-elektromos autó gyorstöltési hely kiépítés
Az épület alatt elhelyezkedő teremgarázsban két autó számára biztosított a parkolás, valamint egy saját zárható 3nm alapterületű tárolóhelyiség is tartozik az ingatlanhoz. A garázsok és a tároló kötelezően megvásárolandók garázsok: 10 millió Ft/db, tároló: 5 millió Ft áron a lakás vételárán felül.
A lakáshoz tartozó kizárólagos kertrész (143nm) külön megvásárolandó további 13 millió Ft értékben.
Egyedülálló, kiemelkedően magas műszaki felszereltség, minőségi, prémium kategóriájú anyaghasználat. A mai kor modern műszaki megoldásainak alkalmazása mellett megálmodott valódi luxuslakások.