- 18
Budapest III. kerület, Óbudai-sziget, Dunaközeli újépítés
-
Kínálati ár: 82 370 000 Ft
Kalkulált ár: 209 593 Є -
58 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 58 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8366915
- Négyzetméter ár 1 420 172 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 1.
- Állapot Új építésű
- Fűtés Geotermikus
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Átadás előtti AKCIÓ!A III. kerületben a Duna-parthoz közel a Folyamőr utca, Miklós tér és Bogdáni út által határolt helyszínen, 5 hektáron helyezkedik el.
A 50 000 m2-es területen áthaladó sétány a 600 m-re található óbudai Fő térrel köti majd össze a projektet, amely a Kolosy térről induló Óbudai Promenád egyik szakaszát jelenti, továbbá mellette halad el a Szentendre felé tartó nemzetközi kerékpárút is.
Az új projekt harmadik ütemében két 9 emeletes és egy 13 emeletes épület épül, amelyben összesen 218 lakás kerül kialakításra. Az épületekben 27 m2-es stúdió lakástól egészen a 107 m2-es, nagy teraszos lakásokig mindenki megtalálja a számára megfelelőt. A lakások 96%-a terasszal rendelkezik, a fennmaradó otthonok pedig kertkapcsolattal rendelkeznek. Átadás 2023 első negyedévében történik. Örökpanorámás lakások egyedi kilátással a Dunára és az Óbudai-szigetre.
Az épület fűtési energiája és meleg víz előállítására szolgáló energia részben földgázüzemű kondenzációs kazánokkal, részben korszerű hőszivattyúkkal központilag kerül előállításra. A lakások fűtése a folyamatos tartózkodásra szolgáló helyiségekben monolit vasbeton födémekbe integrált, mennyezeti fűtő(-hűtő) panelokkal valósul meg.
A hőszivattyús rendszer lehetővé teszi a lakások hűtését is a mennyezeti fűtő(-hűtő) panelok segítségével.
1. emeleti lakás paraméterei:
Nappali:19,66 nm-
Szoba:11,21 nm-
Szoba : 11,56 nm-
Közlekedő: 1,69 nm-
konyha: 5,27 nm-
háztartási hely: 1,93 nm
Fürdőszoba : 3,41 nm-
Étkező: 1,96 nm
Előtér: 2,88 nm-es
Wc: 1.08 nm
Teremgarázs: 6.490.000.Ft –tól , tárolók: 650.000.Ft /nm –től elérhetőek.
Hívjon bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 347114