Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest II. kerület
-
Kínálati ár: 289 000 000 Ft
Kalkulált ár: 805 014 Є -
132 m2
Alapterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 132 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/9332303
- Négyzetméter ár 2 189 394 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 2.
- Állapot Felújított
- Fűtés Egyéb fűtés
- Építés éve 1997
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
II. KERÜLET, ZÖLDMÁL TÁGAS, BELSŐ KÉTSZINTES CSALÁDI OTTHON NAGY TERASSZALBudapest II. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Zöldmálon kínálunk megvételre egy kiváló adottságú, belső kétszintes, nagy teraszos otthont, amely ideális választás nagyobb családok számára.
Az ingatlan egy rendezett, szigetelt társasház II. emeletén helyezkedik el, nyugodt, kulturált lakókörnyezetben.
FŐBB PARAMÉTEREK
- Lakótér: nettó 134 m² (98 m² alsó szint + 38 m² felső szint)
- Szobák száma: 6
- Tájolás: déli, dél-nyugati
- Emelet: II. emelet (lift nincs)
- Erkély / terasz: 16 m²
- Állapot: felújított
- Építés éve: 1997
ELOSZTÁS CSALÁDOKNAK OPTIMALIZÁLVA
Alsó szint (nettó ~98 m²):
- Tágas nappali étkezővel
- Külön konyha kamrával
- 3 hálószoba (beépített szekrényekkel)
- Fürdőszoba (kád + zuhanyzó)
- Külön WC
- Előtér, tárolási lehetőségekkel
Felső szint (nettó ~38 m²):
- 2 hálószoba
- Fürdőszoba (zuhanyzó + WC)
- Mosógép kiállás
Többgyermekes családok számára is ideális térszervezés
Jól szeparálható életterek, mégis egységes otthon
MŰSZAKI TARTALOM
- 9 éve teljes körű felújítás
- Új villanyvezetékek, modern hálózat
- Új radiátorok, hőmérséklet-szabályozással
- Vaillant kondenzációs kazán
- Légkondicionálás (hűtés-fűtés)
- Elektromos redőnyök, szúnyoghálók
- 8 ponton záródó biztonsági ajtó
- Riasztórendszer
KÜLTÉR ÉS KOMFORT
- 16 m²-es, déli fekvésű terasz
- Elektromos napellenző
- Belső kertre néző, nyugodt környezet
- Világos, napfényes terek
PARKOLÁS ÉS TÁROLÁS
- Önálló, 28 m²-es garázs + tároló
- Külön helyrajzi számon
- Saját villanyórával
- Garázs előtt további parkolási lehetőség
- Garázs és tároló ára: +20.000.000 Ft (kötelezően megvásárolandó)
KÖLTSÉGEK
- Közös költség: 23.150 Ft/hó
- Fenntartás: korszerű, jól szabályozható rendszer
LOKÁCIÓ CSALÁDI ÉLETHEZ IDEÁLIS
- Zöldövezeti, nyugodt környezet
- Rózsadomb Center pár perc
- Iskola, óvoda, orvosi rendelő a közelben
- Kiváló közlekedés (29, 111 busz)
MIÉRT IDEÁLIS CSALÁDOKNAK?
- Nagy alapterület, több generáció számára is alkalmas
- 5 hálószobás kialakítás lehetősége
- Két szint természetes szeparáció
- Tágas közösségi terek + privát zónák
- Terasz + zöld környezet
Ez az ingatlan egy valódi, hosszú távra tervezhető családi otthon, ahol a tér, az elosztás és a lokáció együtt biztosítanak stabil életminőséget Budapest egyik legkeresettebb részén.
Megtekintés előzetes egyeztetés alapján.
