- 1
Budapest II. kerület, Víziváros II. ker
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest II. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest II. kerület
-
98 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 98 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8355183
- Négyzetméter ár 1 070 408 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 2.
- Állapot Felújított
- Fűtés Elektromos
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
INGATLAN HELYSZÍNE:Buda II. kerületében Vizivárosban, a Varsányi Irén utca és a Szász Károly utca sarkán található az ingatlan. A környék infrastruktúrája páratlan. A rugalmas közlekedést a 4-es 6-os villamos és 2-as metró közelsége biztosítja. A lakás mindössze néhány percnyire van a Duna parttól. A háztól pár perc sétára található a Mechwart liget, illetve a teljesen újjá épített Széllkapu is. Éttermek, színházak, üzletek sokasága várja az itt élőket. Néhány percnyire található a lakástól egy nagyobb bevásárló központ. A másik irányba szintén pár percre található a már felújított Gül Baba kertje, amelyről gyönyörű a kilátás egész Budapestre. A pár lépésre található Fény utcai Piac és Gourmet Piac a gasztronómia kedvelőinek kedvelt központja. A közelben található bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelők és gyógyszertár is. A kiváló elhelyezkedéséhez nem fér kétség, a kényelmes, biztonságos környezet garantált.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, sátortetős, klasszikus, polgári stílusú, körfolyosós, földszint + 4 emeletes, 2 LIFTES társasház az 1900-as évek elején épült. A ház tiszta, pénzügyileg rendezett, a már elnyert pályázatoknak és megtakarításnak köszönhetően folyamatosan karbantartott.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A nyugati tájolású, utcára és belső udvarra egyaránt néző, világos, tágas terekkel és nagy belmagassággal rendelkező, nagyon elegáns, 98 nm-es, 3 szobás, nagy konyhás, nagy fürdőszobás, külön WC-s, kamrás lakás a társasház 2. emeletén található, mely lifttel kényelmesen megközelíthető. Bejárata a függőfolyosóról nyílik. A lakás az elmúlt 1 évben teljeskörű felújításon esett át. Megtörtént a villany- és vízvezeték-hálózat teljes cseréje, új modern bojler beépítésre és a fűtéskorszerűsítés. A hidegburkolatokat magas minőségű olasz és spanyol hidegburkolatokra cserélték és az eredeti, tömör, tölgyfa parketta is fel lett újítva. A külső nyílászárók pedig 10 éven belül lettek cserélve.
LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 98 nm
Belmagasság: 3,6 m
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Minden fogyasztás elszámolása egyedi mérés alapján történik. Télen a meleget, nyáron pedig a hideget, 3 darab nagyteljesítményű, csendesen üzemelő, modern klímaberendezés biztosítja, melyek H tarifáról üzemelnek, így a fűtés rendkívül kedvezményes. Vízóra nincs.
KÖLTSÉGEK:
A közös költség 22.000 Ft/hó, mely magában foglalja a korlátlan vízhasználat költségét és a csatornadíjat, a felújítási alapot, a 2 db. lift üzemeltetésének és karbantartásának költségét, a lépcsőház takarítást, a szemétdíjat, a lépcsőház közös villanyfogyasztását, a közös képviselet díját és a társasház biztosítást. Minden további fogyasztás (villany és gáz) órával mérhető. A lakás villany fogyasztását jelenleg átalány fizetik, melynek összege 15.000 Ft/hó, a gáz 1.500 Ft/hó (csak a tűzhely).
TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik saját pincetároló.
PARKOLÁS:
Utcán, közterületen, fizetős övezetben lehetséges.
Ár: 104,9 MFt
—
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!
Lotus House Buda weboldala
Lotus House azonosító: 1846