Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest II. kerület, Szemlőhegy, Szemlőhegy
-
Kínálati ár: 145 000 000 Ft
Kalkulált ár: 398 352 Є -
77 m2
Alapterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 77 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9319477
- Négyzetméter ár 1 883 117 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet félemelet
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 3
- Építés éve 1975
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
II Szemlőhegyen, jó infrastruktúrájú, élhető környezetben kínálunk megvételre szigetelt épületben lévő, kifejezetten jó elrendezésű, azonnal költözhető 3 szobás, teraszos lakást, amely a mindennapi használhatóság szempontjából kiemelkedik a hasonló méretű ingatlanok közül.A lakás egyik legnagyobb erőssége az átgondolt alaprajz: a tágas nappali–étkező–konyha egy légtérben helyezkedik el, mégis jól tagolt, így egyszerre biztosít közösségi teret és élhető, praktikusan berendezhető funkciókat. A helyiségek arányai kényelmesek, ami a napi használat során azonnal érzékelhető. A szülői hálóból is elérhető a gyerekszoba, ami később egy beépített szekrénnyel szeparálható.
A közlekedő kényelmes praktikus tárolóhelyiségekkel.
A délkeleti tájolásnak köszönhetően a lakás világos, napos, különösen a nappali-étkező tér kap sok természetes fényt a nap első felében. Ez nemcsak hangulatban, hanem a térérzetben is érezhetően hozzáad az ingatlan értékéhez.
A konyha gépesített, funkcionális, világos, az étkező a nappalival egy térben, mégis attól szeparáltan helyezkedik el.
A terasz végigfut a nappali előtt, délelőtti benapozású, lehetőség van a már meglévő ajtón keresztül a kertkapcsolat kialakítására is
Az ingatlan jelenlegi állapotában is költözhető, nem igényel azonnali felújítást. Karbantartott, rendezett, így akár saját részre, akár befektetésként is gyorsan hasznosítható.
A 8 nm-es tárolóban saját villanyórára kötött áram lehetőséget biztosít fagyasztó, szárítógép használatára, vagy hobbyszobaként való hasznosításra.
A buszmegálló 2 perc séta, (29, 111), közvetlen járat a 4-6-os villamoshoz és M2 metróhoz,
Élelmiszerbolt 200 métert, a Rózsakert bevásárlóközpont 1 km-re található.
A társasház 5 M Ft megtakarítással rendelkezik, jelenleg is a közös költség felét a felújítási alapba gyűjtik.
•71 nm lakóterület, 12 nm terasz
•felújított állapot
•jól átgondolt, élhető alaprajz
•tágas nappali–étkező–konyha egy légtérben
•délkeleti tájolás, napos, világos terek
•azonnal költözhető állapot
•gépesített konyha, klíma , szúnyogháló
•jó közlekedés és infrastruktúra
•szigetelt társasház, jelentős megtakarítással
Összességében egy olyan lakásról van szó, ahol nem csak a négyzetméterek száma, hanem a térhasználat minősége is kiváló.
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 70 456
IBRED INGATLAN - Budai Hegyvidék Iroda
