Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest II. kerület, Rózsadomb, Rózsadomb
-
Kínálati ár: 154 900 000 Ft
Kalkulált ár: 436 338 Є -
84 m2
Alapterület
-
2 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 84 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9346186
- Négyzetméter ár 1 844 048 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Állapot Felújított
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladásra kínálunk a II. kerület egyik legnépszerűbb, mégis csendes utcájában egy különleges hangulatú, legfelső emeleti lakást egy patinás, Bauhaus jellegű társasházban. A Kút utca nyugodt, egyirányú mellékutca, amely szinte teljesen mentes az átmenő forgalomtól, miközben néhány perc sétával elérhető a Margit híd, a Széll Kálmán tér, a Mammut Bevásárlóközpont, a Fény utcai piac, a Millenáris Park és a Margit-sziget is. A környék infrastruktúrája kiváló, villamos-, HÉV- és buszmegállók egyaránt gyorsan megközelíthetők.A kora 1940-es években épült, lapostetős társasház mindössze 12 lakásos, rendezett és folyamatosan karbantartott. A ház hőszigetelt, világos lépcsőháza frissen felújított, a nagy, zöld belső kert pedig különleges nyugalmat ad az itt élőknek.
84 m²-es tágas, világos terekkel rendelkezik, belmagassága közel 3 méter. Jelenlegi kialakítása szerint 2 és fél szobás, hallos elrendezésű, erkéllyel, külön fürdőszobával és WC-vel, valamint ablakos kamrával. Külön értéke a kétirányú tájolás: a konyha és a félszoba csendes, zöld kertre néz, míg a nagyobb szobák és az erkély dél–délnyugati fekvésüknek köszönhetően egész nap világosak, kilátásuk pedig fás környezetre nyílik.
Az ingatlan mintegy húsz éve teljes körű felújításon esett át, jelenlegi állapotában igény szerint korszerűsíthető, ugyanakkor egy tisztasági festés után akár azonnal költözhető. A lakás kiválóan alakítható: amerikai konyhás nappali kialakításával könnyedén 3 szobás vagy akár 2 + 2 félszobás otthonná formálható, így családosok számára is remek választás lehet.
A fűtést házközponti rendszer biztosítja radiátorokon keresztül, a melegvizet villanybojler szolgáltatja, a gáz pedig bevezetésre került. Az ingatlanhoz saját, 6 m²-es pincerekesz tartozik, emellett zárható közös kerékpártároló is rendelkezésre áll. A közös költség havi 39.000 Ft, amely a fűtés és a vízfogyasztás díját is tartalmazza.
Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik egy karakteres, polgári hangulatú otthont keresnek kiváló lokációban, rengeteg lehetőséggel Budapest egyik legkedveltebb városrészében.
