- 1
Budapest II. kerület, Rózsadomb
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest II. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest II. kerület
-
105 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 105 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8278313
- Négyzetméter ár 1 428 571 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet félemelet
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
RÓZSADOMBI KURIÓZUM! 6 LAKÁSOS VILLAHÁZBAN NAGYPOLGÁRI LAKÁS ELADÓ!INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Buda II. kerületében, Rózsadomb egyik csendes utcájában található. A tömegközlekedés kiváló, a 91-es, 191-es és 291-es jelzésű buszokat egyaránt igénybevehetjük. Gépkocsival a Margit körút felől 2-3 perc alatt megközelíthető. A közelben iskolák, óvodák, játszóterek is találhatók, a Mammut Bevásárlóközpontot mindössze 10 perc alatt elérhetjük, mely a lehető legnagyobb igényeket is ki tudja szolgálni, akár bevásárlásra, szórakozásra, sportra, magánorvosi ellátásra vagy egy kellemes étteremre vágyunk. Itt található a Fény utcai piac, ahol remek kínálat áll rendelkezésünkre, de a Millenáris park is számtalan programmal csalogat minden látogatót, illetve a Margitsziget közelsége sem elhanyagolható, hiszen akár gyalogosan is megközelíthető és kiváló kikapcsolódási lehetőséget biztosít minden korosztály számára.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, sátortetős, polgári villaház 1926-ban épült, melyet nagyméretű, parkosított kert vesz körbe. Földszint + 2 emeletes, mindössze 6 lakással. A ház saját felújítási alappal rendelkezik, tavalyi évben a tetőt újították fel, melyre hitelt vettek igénybe. Az épület külső homlokzata részlegesen felújított, illetve felújításra szorul. A belső zárt lépcsőház átlagos állapotú, innen 5 lakás nyílik.
LAKÁS JELLEMZŐI:
Az ingatlan hivatalosan félemeleten, de a lépcsők számát tekintve és a valóságban is 1. emeleti magasságban helyezkedik el. 105 nm-es, kitűnő beosztású, csendes, zöldre néző, napfényes, nyugati tájolású lakás, 3,20 cm-es belmagassággal. Beosztását tekintve közel 50nm-es hatalmas élettérrel, amerikai-konyhás nappalival, külön bejáratú 3 hálószobával, egy gardróbbal, két tágas fürdőszobával és 2 wc-vel rendelkezik. 1999-ben történt egy teljes körű felújítás, melynek során a villany- vízvezetékeket, fűtésrendszert, hidegburkolatokat cserélték, parkettát csiszolták. 2015-ben a nyílászárókat és redőnyöket cserélték, valamint az egyik fürdőszobát felújították. Egy szoba kivételével mindegyik szobában az eredeti parketta található. Az ingatlan összességében közepes állapotú, részleges felújítás szükséges.
A lakás tehermentes, üres, azonnal birtokba vehető.
LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 105 nm
- Szoba: 33,3 nm
- Szoba: 20,6 nm
- Szoba: 8,5 nm
- Szoba: 8,3 nm
- Konyha: 9,5 nm
- Fürdő: 7,4 nm
- Fürdő, wc: 4,8 nm
- Wc: 1,2 nm
- Gardrób: 2,4 nm
- Közlekedő: 2,8 nm
- Előszoba: 5,6 nm
Belmagasság: 3,2 m
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Az ingatlan fűtését gázkazán látja el, melyet 1999-ben építettek be. Rendszeresen karban van tartva. Kazán csere esetén a kéményt bélelni kell. A lakás meleg vizét ez a kazán, illetve a második fürdőszobában villanybojler szolgáltatja.
A lakáshoz 2 vízóra is tartozik, melyek a közös pincében vannak felszerelve.
KÖLTSÉGEK:
- Közös költség: 47ezer ft, melyből 18 ezer ft a tetőfelújításra felvett hitel törlesztésére fizetendő
4 tagú család fogyasztása:
- gáz átalány 147 m3/hó
- villany átalány: 172 kwh/hó
TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik 3 db tároló, melyek egymás mellett helyezkednek el, össz. alapterületük 15,5 nm. Az épület alatt találhatók, megközelítésük a kertből lehetséges.
PARKOLÁS:
Utcán, közterületen parkolhatunk. AZ övezet fizetős, de helyi lakosoknak parkolási engedély ellenében ingyenes.
IRÁNYÁRA: 150 MFt
Lotus House azonosító: 1771
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!