• 47 m²

  Alapterület

• 1 + 1 fél

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 47 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 1 + 1 fél
• Web www.ingatlantajolo.hu/8393270
• Négyzetméter ár 1 595 745 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Téglalakás
• Állapot Átlagos
• Fűtés Elektromos
• Építés éve 1955
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Kert kapcsolat nincs megadva
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

***BUDAPEST II. KERÜLETÉBEN, A RÓZSADOMBON,MEDITERRÁN HANGULATÚ KERTRE NÉZŐ, 28 m2-ES TERASSZAL RENDELKEZŐ, FELÚJÍTOTT LAKÁS!!!***

Az 58 nm hasznos alapterületű, 1+fél szobás lakás a Mechwart liget közelében, egy csendes, nyugodt utcában domboldalba épült, négyszintes társasház legalsó szintjén helyezkedik el.

A lakóhelyiségeit tekintve 2,9 m belmagasságú, összkomfortos, világos lakás 18 nm-es étkezős konyhával, 15 nm-es nappali szobával, 11 nm-es hálószobával, zuhanyzós-wc-s fürdőszobával, és előszobával várja új gazdáját. A hivatalos lakásméreten felül egy, az előszobából nyíló, 7,5 nm alapterületű, praktikus tárolási célokat szolgáló gardrób is tovább növeli az ingatlan használati értékét, valamint a lakáshoz tartozik egy 3 nm-es zárható, betonozott tároló helyiség is.


Az ingatlan egyedi árammérővel és vízórával rendelkezik, így a rezsiköltség a fogyasztás után fizetendő. A hétlakásos, rendezett anyagi háttérrel és kellemes lakóközösséggel rendelkező társasház nagyon jó műszaki állapotban van. Az épületet 2016-ban új hőszigeteléssel látták el és tetőfelújításra is sor került.

Az ingatlan lokációja igen kedvező, a lakás néhány percnyi sétatávolságra helyezkedik el a Millenáris Parktól és a Mechwart ligettől, de színes szabadidős programjait és széles körű sportolási lehetőségeket kínálva a Margit-sziget is könnyen, gyorsan elérhető távolságra van.

Néhány lépésre a Mammut Bevásárlóközpont és a Fény utcai piac, valamint a körúti üzletek sokasága kínál kedvező bevásárlási lehetőségeket és különféle szolgáltatások széles skáláját.

A lakásból rövid sétával elérhető a 4-es, a 6-os és a 17-es villamosok megállója a Margit körúton, számtalan buszjárat (11, 111, 91, 191, 291, 931é) közlekedik a környező utcákban, a Margit Hídnál a H5 Hév-re is lehetőség nyílik csatlakozni többek közt a Római Fürdő és Szentendre irányába, a Széll Kálmán térről pedig az M2-es metró segíti a tömegközlekedést igénybe venni kívánókat pillanatokon belül bekapcsolódni a belváros vérkeringésébe.