Budapest II. kerület, Pesthidegkút-Ófalu, Pesthidegkút
-
Kínálati ár: 180 000 000 Ft
Kalkulált ár: 461 538 Є -
158 m2
Alapterület
-
400 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 158 m2
- Telekterület 400 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8812088
- Négyzetméter ár 1 139 241 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet földszint
- Állapot Új építésű
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Luxus élettér!Az elmúlt évek egyik legkeresettebb zöldövezeti környezetében, Pesthidegkúton - tájvédelmi körzet közvetlen közelében elhelyezkedő örökpanorámás telken - kínálunk eladásra, egy jelenleg épülő ikerház két különálló lakását (garantált átadás szeptember vége).
A szomszédos tájvédelmi körzet kínálta szabadidős tevékenységek mellett a közelben található egy játszótér és egy a szűk lokácoióban élő számára kedvelt kis tó.
A nagyméretű telek és a rajta álló épület egy csendes utcában helyezkeik el.
A családi ház a benne lévő két külön álló lakásból - egymástól elkülönített lakás, illetve garázs beálló - eredően akár társasházi egységként is funkcionálhat.
A hirdetésben szereplő duplex lakás 158 m2 nettó alapterülettel rendelkezik.
A felső szinten elhelyezkedő lakás 153 m2 nettó alapterületű, amely hatalmas panoráma ablakos, függönyfalas élettér.
Az építkezés jelenleg 50 %-os készültségnél tart, amely bármikor megtekinthető, megismerve ezáltal a burkolásokat, illetve az átgondolt külső-belső kivitelezési munkálatok előkészítésének magas minőségét.
A kivitelező 20 éves tapasztalatának, továbbá számtalan referenciájának (melyeket igény szerint szintén bármikor rendelkezésre bocsájtunk) köszönhetően garantált minőségi kivitelezést kínál, vállalva a 2023 év végi határidős befejezést!
Az épület elhelyezkedése K-DNy-i tájolású, íly módon
a hatalmas üvegfelületek páratlan optikai látványt és természetközeli élményt biztosítanak az exkluzív élettérnek!
Figyelem, a készültség jelenlegi szintjén (maximum június végéig) a kivitelező nyitott az Ön egyedi igényének, illetve elképzlésének megfelelő belső kialakításokra, sőt akár egy közös befejezésre is!
A jövőbeni költséghatékony fenntarthatóság érdekében a fűtés levegő-hőszivattyús rendszerrel, egyben padló és mennyezet hűtéssel kerül beépítésre.
Egyéb extrák:
- elektromos alumínium redőny,
- elektromos szekcionált Hörmann garázskapuk,
- riasztó rendszer kiépítés,
- hűtő-fűtő klíma,
- fürdőkben kiegészítő törölköző szárítók,
- fényezet egyedi beltéri nyílászárók,
- üvegkorlát,
- kiépített kaputelefon.
Bővebb műszaki tartalmat igény szerint küldök! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 369201