Hirdetés

Mutasd meg térképen!

Mutasd az összes képet

Budapest II. kerület, Pasarét

Kínálati ár: 102 900 000 Ft
Kalkulált ár: 288 235 Є
63 m²

Alapterület
2 + 1 fél

Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

Alapterület 63 m²
Telekterület -
Szobaszám 2 + 1 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/9334158
Négyzetméter ár 1 633 333 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Emelet földszint
Állapot Közepes állapotú
Fűtés Gáz (konvektor)
Szintek száma 1
Építés éve 1975
CSOK igénybe vehető nincs megadva
Kilátás Kertre néző
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Loggia 10.00m²
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nincs megadva
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

PASARÉTEN ELADÓ egy KERTRE NÉZŐ LAKÁS lakás NAGY TERASSZAL!

II. ker. / Pasaréten, kiváló közlekedés mellett ELADÓ egy remek adottságokkal rendelkező, VILÁGOS, NAGY TERASZOS lakás. A LAKÁS ÉS AZ ÉPÜLET JELLEMZŐI: A lakás - mely a 8 lakásos társasház földszintjén található - REMEK HANGULATÚ, minden ablaka CSENDES ZÖLD KERTRE NÉZŐ.

_________________________________

A LAKÁS ÉS AZ ÉPÜLET JELLEMZŐI:

Jelenlegi elrendezése szerint egy kényelmes nappali + 1 hálós otthon, amely tágas, étkezős konyhával rendelkezik, amelyet egy válaszfal elbontásával alakították ki (az alaprajzon szaggatott vonallal jelölve), és kamra is kapcsolódik hozzá. Az ingatlanban továbbá egy külön WC-vel és egy kádas fürdőszoba kapott helyet. A jelenlegi konyha melletti válaszfal visszaépítésével könnyen kialakítható egy NAPPALI + 2 HÁLÓS OTTHON.

2022-ben az ablakokat redőnnyel ellátott, hőszigetelt, dupla üvegezésű műanyag nyílászárókra cserélték. A fürdőszoba és a WC is felújításra került, a lakás többi része azonban felújítandó állapotú.

(A 63 m2 az ingatlan-nyilvántartásban feltüntetett alapterület, mely tartalmazza a loggiát!)

Az épület 1975-ben épült, zárt lépcsőházzal, és jó lakóközösséggel rendelkezik. Tartozik a lakáshoz egy tároló a ház pincéjében, amely mindössze egy szomszéddal közös használatú.

KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS:

Az ingatlan a II. kerület egyik legkedveltebb részén. A környék kifejezetten biztonságos, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Közlekedése kiváló: a közelben elérhető az 5-ös busz, valamint a Pasaréti térnél a 29-es, 128-as és 129-es járatok, továbbá a 56-os és 61-es villamos, amelyekkel a belváros gyorsan megközelíthető. A környéken számos bevásárlási lehetőség adott, többek között a Budagyöngye, a Rózsakert vagy a Mammut Bevásárlóközpont is könnyen elérhető, emellett kisebb üzletek és szolgáltatások is rendelkezésre állnak. A közeli zöldterületek és parkok – például a Pasaréti tér, Millenáris park, Városmajor – mellett a Vasas Sportpálya is remek sportolási és kikapcsolódási lehetőséget nyújt.

MŰSZAKI INFORMÁCIÓ, KÖLTSÉGEK:

A lakás fűtését gázkonvektorok biztosítják, a melegvíz ellátás egy gázüzemű, átfolyós vízmelegítő segítségével megoldott.

A közös költség tartalmazza - a ház üzemeltetési költségein kívül – a víz-csatorna díjat is.

Közös költség: 14.000 Ft/hó (Víz-csatorna díj benne) + 2000 Ft felújítási alap / hó

Villany, gáz: fogyasztás alapján fizetendő (saját mérőóra) ____________________

Fiataloknak, időseknek egyaránt tökéletes választás. BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ, hiszen elhelyezkedése és adottságai miatt nagyon könnyen bérbeadható. Az ingatlan tehermentes, és rövid időn belül BIRTOKBA VEHETŐ (2026.05.31. után)!

***Az ingatlan csak nálam elérhető. Szeretettel várom hívásukat amennyiben további információra van szükségük, illetve időpont egyeztetéssel kapcsolatban.***

(+ infó: a képek nem Halloween idején készültek, a dekoráció évek óta a lakás állandó dísze :))

Térkép

e-ingatlanügyvédek.hu

Ingatlan adásvétel ügyvédi díja

463 050 Ft

a hirdetésben szereplő ár alapján

A vételár 0,45%-a
Szerződéscsomag teljeskörű képviselettel
Ingyenes tulajdoni lap ellenőrzés
Az ÁFA-t már tartalmazza

Az Általános Szolgáltatási Feltételeket és az Adatkezelési Szabályzatot megismertem és elfogadom, továbbá kifejezetten hozzájárulok ahhoz, hogy a Mapsolutions Zrt. az ingatlantajolo.hu használata során megadott adataimat a Tájékoztatóban meghatározott célokból kezelje.

Érdekel az ajánlat →

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Minimum díj: 150 000 Ft, maximum díj: 600 000 Ft. A díj kizárólag lakóingatlan adásvételére vonatkozik.

A hirdető elérhetősége

+36 30 380

FELHÍVOM a hirdetőt

ÜZENETET írok a hirdetőnek

RBK Ingatlan

Üzenetet küldök

Személyi kölcsönre van szüksége? Kalkuláljon velünk!