Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest II. kerület, Pálvölgy, Szikla utca, Pálvölgy
-
Kínálati ár: 269 000 000 Ft
Jelenlegi ár: 269 000 000 Ft
Korábbi ár: 289 900 000 Ft
Kalkulált ár: 684 478 Є289 900 000 Ft
-
114 m2
Alapterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 114 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9232033
- Négyzetméter ár 2 359 649 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 1.
- Építés éve 1997
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó N+3 szobás lakás, a II. kerületben, a természetvédelmi terület határában!Legjelentősebb paraméterei:
- örök panorámás,
- első emeleti,
- 2 erkélyes,
- tágas, világos, jó beosztású
- akár 30 napon belül költözhető!
2 KÖTELEZŐEN megvásárolandó teremgarázs tartozik hozzá, melynek együttes ára 24 000 000 Ft.
A KÖRNYÉK:
- Pálvölgy Buda kiváltságos része.
- Egyedülálló adottságai, a csend, a jó levegő, az erdő közelsége, mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az itt lakók a legmagasabb színvonalon élhessenek.
- A környéken parkokat, és kertes házakat találunk főként.
- Mindazonáltal tömegközlekedéssel hamar bejutunk a városközpontba.
A LAKÓPARK:
A 1997-ben épült, 3 épületből álló lakópark legjobb fekvésű tömbjéhez lépcsőkön jutunk le a Szikla utcából. Ebben 6 ingatlan található. A karban tartott lépcsőházból jutunk fel az első emeleti ingatlanba.
AZ INGATLAN:
• Jó állapotú, mindenhol műanyag nyílászárókkal
• Nagy nappali, erkéllyel, kilátással a természet védelmi területre és azon túl a városra.
• Mindennel felszerelt konyha, étkezővel
• 3 külön nyíló háló, az egyikben beépített szekrény
• A hálóból kijárat a második erkélyre
• Fürdőszoba káddal, zuhannyal, dupla mosdókagylóval, törülköző szárítóval, mosógép kiállással van felszerelve
• Külön WC kézmosóval
•Tároló helyiség
EXTRÁK:
• Örökpanoráma, a szomszéd telken élő különleges orchideák miatti építési tilalom
• Szúnyogháló minden ablakon és erkély ajtón
• Távirányítós, elektromos redőny az ablakokon
• 2 klíma
• Miele mosogatógép
• Electrolux tűzhely, főzőlapja gázzal, sütője villannyal működik
• Riasztó rendszer
• Bélelt kémény, korszerű kondenzációs kazán
• Két erkély miatt keletről, délről és nyugatról is kap fényt
• Villanyóra táv leolvasóval
A GARÁZSOK:
A társasház területén, teremgarázsban két, távirányítós garázsajtóval ellátott autó beálló található.
A lejáró télen fűtött, nem fagy le a leghidegebb napokon sem.
Mivel a két beálló külön zárható, így akár tároló helyiségnek is kiválóan használható.
A két, garázsonként 16 m2-es beálló ára összesen 24.000 000 Ft
KÖLTSÉGEK:
Közös költség 41.000 Ft, ebbe beletartozik:
• Udvari és lépcsőházi világítás
• Takarítás
• Kertrendezés
• Öntözés vízdíja
• Szemét szállítás
• Hóeltakarítás
Rezsi használattól függően:
• Gáz: 20.000 Ft/ hó
• Villany: 9.000 Ft/ hó
• Víz: 8.000 Ft/hó
KÖZLEKEDÉS:
Közelben a 65-ös, a 29-es, a 111-es busz megállója, ezekkel a Kolosy térre, a Batthyány térre és a Pasaréti térre jutunk könnyedén, biciklis út végig a közeli Zöldlomb utcán
INFRASTRUKTÚRA:
Közelben két bevásárló központ is található, a Rózsakert és a Rózsa Centrum. Itt SPAR, DM, Posta, gyógyszertárak és számos más üzlet, szolgáltatás megtalálható
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 70 388
