- 1
Budapest II. kerület, Máriaremete
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest II. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest II. kerület
-
145 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 145 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8308023
- Négyzetméter ár 724 138 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 1.
- Állapot Átlagos
- Fűtés Geotermikus
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, a II. kerület külső részén, családi házas, csendes övezetben épült. Máriaremete patinás városrész, jól megközelíthető, de nyugodt környék, infrastruktúrával jól ellátott. Gépkocsival 10km-en belül pár perc alatt elérhetjük Budakeszi, Solymár bevásárló- és szórakozási, kirándulási lehetőségeket kínáló helyeit, de helyben maradva sem maradunk választék nélkül a Széphalom Bevásárló központnak és a Stop Shopnak köszönhetően. A tömegközlekedést használókat több buszjárat segíti, legközelebb a 157-es érhető el. A hűvösvölgyi végállomásról mind a Széll Kálmán tér, mind a Móricz Zs. körtér, de akár Óbuda központja is gyorsan, átszállás nélkül elérhető. Éjszakai járattal (956-os) akár a Belvárosból is egyenesen hazatérhetünk. A környéken sok a kirándulóhely, amit akár a Gyermekvasúttal is meglátogathatunk. Igazi élmény ezen a környéken élni!
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A családi ház eredetileg a 70-es években épült egy 983nm nagyságú telken, majd a felújításra és megerősítésre került, kialakításra a két lakás. A mostani felújítás 2021-ben kezdődött, valamint megalapításra került a társasház, a két lakás között felosztásra került a telek. A ház felső két szintjén elhelyezkedő lakás kerül értékesítésre, melyhez 238nm nagyságú telek tartozik, amely gyakorlatilag sík és jelenleg nagyrészt burkolt. A lakások között a ház felújítási munkálatai 50-50%-ban oszlanak meg. A lakás vevőjének vállalnia kell a ház külső felújításának kötelezettségét is.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A ház mindkét lakásának bejárata az utcaszintről a kocsibeállóktól egymástól függetlenül lesz közelíthető. Az eladó lakás jelenleg akadálymentesen is megközelíthető. Felújításának befejezése lehetséges önállóan, illetve az eladó segítségével egyeztetés szerint.
Az eladó lakás adottságai kiválóak ahhoz, hogy akár két lakásként használják. Jelenleg az előszoba és a lépcsőház nincs elválasztva az alsó szinten, de erre adott a lehetőség és akkor külön lesz megközelíthető a két szint. Jelenleg a lakás alsó szintjén egy kisszoba, kényelmes konyha, jól felszerelhető fürdő és két szoba található. A két szobához csatlakozik egy nagy terasz, illetve egy kisebb erkély. A felső szint jelenleg tartalmaz egy kis fürdőt, egy konyharészt és a szobát, amelyből akár további szoba leválasztható. A lakás alaprajz a másik lakás adottságait is figyelembe véve átalakítható, akár több szoba is kialakítható.
A lakás minden szintjéről csodálatos a panoráma, a telkes elkészülést követően egy újszerű, kiváló adottságú, belső kétszintes vagy kétgenerációs ingatlan boldog tulajdonosa lehet a vevő.
A képeken kétféle állapot látszik, egyrészt a mostani felújítást megelőző, másrészt a mostani felújítás állapota a padlófűtés kiépítését megelőzően.
HÁZ MÉRETEI:
A lakás nettó 123nm, bruttó 167nm, ahol a szobák bruttó 33,28nm, 30,07nm, 48,3nm, míg a félszoba 6,1nm.
Belmagasság az alsó szinten 2,6m, gyakorlatilag a teljes terület jól használható; a felső szinten 3m. Itt a legkisebb magasság 30cm.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Az eladó lakásban jelenleg nincs gáz, de bevezethető. A fűtés hőszivattyús fűtésként került kialakításra, de elektromos fűtés is megoldható lehet mellette, illetve akár a gáz is bevezettethető. Minden közmű egyedileg mért vagy az lesz, így a víz is.
KÖLTSÉGEK:
Közös költség fizetési kötelezettség nincs, a közös részek felújítása, karbantartása felesben oszlik a két lakás között.
PARKOLÁS:
A parkolásra az utcaszinten kialakított kocsibeállón van lehetőség egy autó számára. Igény esetén megoldható lehet még egy beálló kialakítása.
Irányára: 105 MFt
Lotus House azonosító: 1828
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!