Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest II. kerület, Kurucles, Tárogató út, Kurucles
-
Kínálati ár: 99 900 000 Ft
Kalkulált ár: 254 198 Є -
54 m2
Alapterület
-
1 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 54 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 1 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9295992
- Négyzetméter ár 1 850 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 1.
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1975
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Erkélyes, jó elrendezésű lakás garázzsal és tárolóval eladó a Tárogató úton Budapest II. kerület, KuruclesBudapest II. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Kuruclesen, a Tárogató úton kínálok megvételre egy 1. emeleti, erkélyes lakást, kis lakásszámú, 3 szintes társasházban.
A lakás főbb jellemzői
- Tulajdoni lap szerint 54 m² alapterület
- 2 különnyíló szoba
- nagyobb szobából délnyugati tájolású, belső zöld udvarra néző erkély
- Ablakos konyha étkezőrésszel
- Nagyméretű, ablakos fürdőszoba
- Külön WC
- 3 irányba néző, világos lakás
- Saját, zárható, kb. 3 m²-es pincei tároló
A lakás elosztása rendkívül praktikus. A legnagyobb helyiség a tágas nappali, innen érhető el a kellemes, délnyugati fekvésű erkély is, ahonnan madárcsicsergős, zöld udvari kilátás nyílik. A konyha ablakos, elfér benne étkezőasztal is. A fürdőszoba szintén ablakos és méretéből adódóan jól alakítható.
2015-ben a lakás összes nyílászárója műanyag, redőnnyel felszerelt ablakokra lett cserélve, még a fürdőszobában is. Fűtése gázkonvektoros, a fürdőszobában is található konvektor.
Az ingatlan megkímélt állapotú, az eredeti burkolatok stabilak: a parketta masszív, még nem volt csiszolva, felújítva, a hidegburkolatok jó állapotúak. A lakás esztétikai korszerűsítéssel igény szerint modernizálható, ugyanakkor jelenlegi állapotában is lakható állapotú. Elrendezése további átalakítási lehetőségeket is rejt magában.
Társasház és parkolás
A 3 szintes, szintenként 4 lakásos társasház csendes, zöld környezetben helyezkedik el.
A lakáshoz tartozik:
- egy kb. 3 m²-es, saját, zárható pincei tároló
- valamint kötelezően megvásárolandó egy 12 m²-es, önálló garázs a lakások alatt (villannyal, világítással)
- Az udvarban több autóbeálló található, amelyek osztatlan közös tulajdonban vannak (nincs kizárólagos használati jog), ugyanakkor a tapasztalat szerint mindig rendelkezésre áll szabad hely, így akár 2 autó parkolása is megoldható az udvaron. A közterületi parkolás ingyenes.
Környék és közlekedés:
A közlekedés kiváló:
- 150 méterre a 129-es autóbusz megállója (közvetlen kapcsolat a Széll Kálmán térhez)
- 600 méterre az 56, 56A, 59B és 61-es villamosok
- A természet kedvelőinek igazi előny, hogy 200 méterre kezdődik a Budai Parkerdő, számos túraútvonallal és kikapcsolódási lehetőséggel.
A közelben megtalálható:
- 5 percen belüli sétára a kedvelt SALT Bakery Pékség
- Aldi
- Pasaréti tér
- Stop Shop
- Hűvösvölgyi út
- Budenz József Általános Iskola és Gimnázium
- SEK Budapest International School
Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, mégis kiváló közlekedéssel és teljes infrastruktúrával.
Amennyiben kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!
