Budapest II. kerület, Felhévíz II. ker.
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest II. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest II. kerület
-
65 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 65 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8596502
- Négyzetméter ár 815 385 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Állapot Újszerű állapotú
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
A Dunához közel, a Margit utcai park szomszédságában, egy magas emeleti, teraszos, rendkívül világos lakás, egy liftes társasházban.A lakás 2017-től kezdődően teljeskörű felújításon esett át, mely tartalmazza a jelen lévő területek kialakítását, a tető 40 cm-es szigetelését, az elektromos padlófűtés kialakítását, a 3 rétegű ablakok beépítését, a járólap dupla szigetelését ( 2 réteg beton között hőszigetelés + padlófűtés), illetve a villanyvezetékek cseréjét.
A lakás 20nm-es területe tulajdonjog (konyha, mellékhelyiség, előszoba), a fennmaradó 45nm -es hasznos terület örök bérleti jog, amely meghosszabbítható, átruházható, továbbá a társasháztól megvásárolható tulajdonjogként. A terasz, ezen kívül a 20nm tulajdonjog feletti rész beépíthető, ezáltal belső kétszintessé alakítható.
A közös költség nagyon kedvező, mivel tartalmazza a korlátlan vízhasználat díját is. A társasház villanyvezeték hálózatának a felújítása az elkövetkezendő időszakban várható.
A lakás tökéletes választás hosszútávú befektetésnek, illetve új otthonnak is. Tömegközlekedés szempontjából kiváló az elhelyezkedése, könnyen elérhető a Mechwart liget, illetve az Elvis Presley tér.