- 1
Budapest II. kerület, Erzsébetliget, Gazda utca
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest II. kerület
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Budapest II. kerület
-
70 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 70 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8462372
- Négyzetméter ár 1 635 714 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Állapot Új építésű
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 1
- Építés éve 2019
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Erkély
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás: AA++ „Minimális energiaigényű”
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Eladó a méltán közkedvelt II. kerületben, csendes kis zsákutcában egy új építésű házban egy földszinti lakás.II. kerület, Gazda utca, 70 nm, nappali plusz 2 szoba, fürdőszoba. A telek mérete 180 nm, terasz 15 nm, 1 autó parkolása a ház mellett.
A projekt 2019-ben épült saját részre, egy 1500 nm-es telken. Három, közel azonos alapterületű ház került megépítésre, melyből kettőben már laknak. Eladásra kínáljuk a középső ház földszinti lakását. Lehetőség van egyben is megvásárolni az emeleti lakással együtt.
A befejezett ház az alábbiakat tartalmazza:
• teljes gépészet szaniterekkel és csaptelepekkel
• teljes elektromos kiépítés belső lámpatestek nélkül
• teljes belsőépítészet válaszfalakkal, beltéri ajtókkal, burkolással és festéssel
• teljes kert kialakítással
• napelem rendszerrel
A főfalak 30 cm vastag Porotherm NF téglából épültek, a hőszigetelés 12 cm Polisztirol EPS 80.
3 rétegű üvegezéssel ellátott acél megerősítésű műanyag nyílászárók
alumínium redőnyök kerültek beépítésre.
Kondenzációs kazán, padló- és padlóradiátoros fűtés, klíma előkészítések, riasztó-, térfigyelő kamera-, napelem rendszer, elektromos autó töltő előkészítés az ár részét képezik.
Kert és egyéb külső műszaki tartalom:
- horganyzott 3D táblás kerítéssel körbezárt saját kert
- gyepszőnyeg vakondhálóval
- geotextillel védett cserjesor díszkövezéssel
- automata öntöző rendszer külön locsoló mérővel
- Gardena robotfűnyíró
- térkövezett gépjármű behajtó út és parkolók
- távirányítható kapu
- videó kaputelefon
- 2 autó beálló elektromos töltési lehetőséggel (igény szerint befedhető az egyik)
- LED épület és kert világítás
Az alaprajzok tájékoztató jellegűek, a fotókon a jelenlegi, szerkezetkész állapot látható.
Sok mindenre van még lehetőség, hogy az új tulajdonos a saját ízlésére formálja az ingatlant.
Használati megosztási szerződéssel két 70 nm-es lakás lesz kialakítva, lakásonként az ár: 114.500.000,- forint. Egyben a két szint 229.000.000,- forint.
Lehetőség van jelenlegi állapotban is megvásárolni az ingatlant, lakásonként 100 Millió forintért.
A közelben minden karnyújtásnyi távolságra megtalálható, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek.
A ház első megtekintési napja: 2023. június 12. hétfő
Ingatlanirodánk teljeskörű hitelügyintézést biztosít.