Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest II. kerület, Zsigmond tér
-
Kínálati ár: 109 900 000 Ft
Kalkulált ár: 301 923 Є -
58 m2
Alapterület
-
1 + 2 fél
Szobaszám
- Alapterület 58 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 1 + 2 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9328172
- Négyzetméter ár 1 894 828 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 5.
- Fűtés Házközponti
- Szintek száma 5
- Építés éve 1960
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Igényesen felújított lakás nyugodt budai környezetben, mégis közel a városhoz.Eladó a közkedvelt II. kerületben 58 m²-es, kiváló állapotú téglalakás műemléki épületben a Zsigmond térnél, 1 utcányira a Dunától. Közel a Lukács fürdő, a Margit-sziget, a belváros 15 perc alatt elérhető. A lakás ideális választás azoknak, akik szeretnének egy kényelmes, élhető otthont jó környéken, felújítási teendők nélkül.
A lakás 5 éve teljes körű felújításon esett át, amely során a víz- és elektromos vezetékek is cserélve lettek, így műszaki szempontból is megbízható állapotban van. A nyílászárók, ajtók és radiátorok újak, a hálószobák új redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a nappaliban franciaerkély található. K-Ny-i fekvésű így két oldalról benapozott, világos.
A lakás elrendezése praktikus:
- amerika konyhás nappali, étkező
- 2 hálószoba, melyek csendes udvarra néznek
- fürdőszoba és wc külön
- külön háztartási helyiség (mosó- és szárítógép kiállással, ablakos – lichthofra néz)
A fűtés házközponti, emellett klíma is rendelkezésre áll, így a nyári meleg sem akadály. Gáz jelenleg nincs használatban, de visszaköthető igény szerint.
A nappaliban keményfa parketta, a konyhában és vizes helyiségekben járólap, a hálószobában laminált parketta található.
Épület és környezet
A ház és a lépcsőház rendezett, szép állapotú, folyamatosan karbantartott, a lakóközösség csendes. A lift műszakilag teljesen felújított. A közös költség 40 000 Ft, amely felújítási alapot is tartalmaz, amelyből rendszeresen fejlesztik az épületet, így az állapota hosszú távon is garantált.
Lokáció
A környék jól ellátott és élhető, szombatonként termelői piacot tartanak a sarkon, a ház előtt park és játszótér, étterem, gyógyszertár, boltok találhatóak a közelben, a közlekedés kiemelkedően jó hiszen közel van a belvároshoz, mégis megmarad a nyugodt, budai hangulat.
Parkolás
A ház belső udvarán parkolóhely bérelhető (30 000 Ft/hó), emellett az utcán is könnyen megoldható.
Költségek
Közös költség: 40 000 Ft
Rezsi: kb. 15 Ft
Az ingatlan jó választás családok részére, saját részre és befektetésnek is, mivel elhelyezkedése és állapota hosszú távon értékálló.
