Hirdetés
Mutasd az összes képet
Balatonlelle, Balatonlelle
-
Kínálati ár: 149 900 000 Ft
Kalkulált ár: 411 813 Є -
124 m2
Alapterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 124 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9325051
- Négyzetméter ár 1 208 871 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 2002
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
BALATONI ÉLETÉRZÉS A BL YACHT KIKÖTŐ KÖZVETLEN KÖZELÉBEN – ÉRTÉKÁLLÓ LEHETŐSÉGGELFedezze fel ezt a kiváló elhelyezkedésű ingatlant, amely mindössze néhány lépésre található a Balaton partjától és a BL Yacht kikötőtől. A lokáció igazi értéket képvisel: a vitorlások látványa, a kikötő hangulata és a víz közelsége különleges atmoszférát teremt.
A környék a hajózás és a vízparti élet szerelmeseinek kedvelt találkozóhelye, ahol a nyugalom és az aktív kikapcsolódás lehetősége egyszerre adott. A kb. 50 méterre elhelyezkedő vízpart és yacht kikötő közelsége kiemeli az ingatlant a piacon, külön értéket jelent a kikötőhöz kapcsolódó parthasználati lehetőség is.
A 124 nm-es, háromszintes lakás jól átgondolt elrendezésű, tágas terekkel rendelkezik. A kertkapcsolatos nappali, a három különálló szoba és a két fürdőszoba kényelmes életteret biztosít akár családok számára is. A közel 30 nm-es, részben fedett terasz ideális helyszín a pihenéshez, ahol élvezheti a környezet nyugalmát és a víz közelségét.
Az ingatlan egy gondozott, parkosított, 3.340 nm-es kertben található, amely nyugodt, zöld környezetet biztosít. A fűthető medence, a zárt udvar és a rendezett közösségi terek hozzájárulnak a kényelmes mindennapokhoz.
Az ingatlan jelenlegi állapota jó alapot biztosít, ugyanakkor lehetőséget kínál arra is, hogy az új tulajdonos saját igényei szerint korszerűsítse, tovább növelve ezzel az értékét.
FŐBB JELLEMZŐK:
- 2002-ben épült, 3 szintes téglaépület
- önálló helyrajzi számmal rendelkező lakás
- 124 nm alapterület
- oldalirányú balatoni örökpanoráma
- vízpart és BL Yacht kikötő kb. 50 méterre
- gáz cirkó fűtés
- klíma a tetőtérben
- K–Ny-i tájolás
- hőszigetelt nyílászárók
- cseréptető
ELRENDEZÉS:
- földszint: nappali/étkező kertkapcsolattal, gépesített konyha, fürdőszoba/WC, háztartási helyiség, előtér, lépcsőház
- emelet: 2 hálószoba (egyik erkéllyel, balatoni panorámával), fürdőszoba/WC
- tetőtér: lakószoba, többféleképpen hasznosítható tér (kb.30 nm)
KERT ÉS KÖRNYEZET:
- zárt, 12 lakásos társasház
- elektromos kapu
- parkosított kert
- fűthető medence
- közös tároló
- 2 saját parkolóhely (20nm)
A teljes bútorzat és a két parkolóhely a vételár részét képezi. Per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.
Az ingatlan legnagyobb értéke a lokáció: a Balaton közelsége, a yacht kikötő és a vitorlás élet hangulata hosszú távon is értékálló választássá teszi, akár saját használatra, akár befektetésként.
Balatonlelle a déli part egyik legkedveltebb üdülőhelye, nyugodt pihenést és aktív kikapcsolódást is biztosít. Kedvelt a homokos partszakaszairól, amelyek különösen családbaráttá teszik. A város egyik fő vonzereje a Napfény Strand, ahol éttermek és számos vízi sportlehetőség várja a látogatókat. Balatonlelle a vitorlázás és hajózás szempontjából is kedvező, több kikötővel és élénk balatoni élettel. Nyáron pezsgő turisztikai központ, számos rendezvénnyel, borfesztivállal és családi programmal. Elhelyezkedése kiváló: könnyen megközelíthető autóval (M7 autópálya, 7-es és 67-es út), valamint vasúton is. A számtalan üzlet, bevásárlási lehetőség, cukrászda, étterem , a Kis-hegy hangulatos poncéi plusz vonzerőt biztosítanak.
Az adatok tájékoztató jellegűek.
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 70 412
OC-Balaton
