Balassagyarmat, Városközpont, Kivételes lehetőség!

Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó téglalakás Balassagyarmat

124 m²

Alapterület
-

Telekterület
5

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 124 m²
Telekterület -
Szobaszám 5
Web www.ingatlantajolo.hu/8641916
Négyzetméter ár 321 774 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Lakás
Típus Téglalakás
Emelet földszint
Állapot Felújított
Fűtés Elektromos
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Kert kapcsolat nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Balassagyarmat központjában eladó egy egyedülálló kialakítású lakás, ami üzletként funkcionál jelenleg és felette lakás kialakítására alkalmas tetőtéri ingatlan.

Jelenleg külön bejárattal, átjárás nélkül, de egybenyitható!

Az ingatlanok elhelyezkedése kiváló, a belváros szívében, mégis csendes, forgalomtól elzárt udvarban található.
A belső udvarban lehetséges parkolni.

A földszinten 64 nm-es, jelenleg üzlethelyiség 4 részre tagolódik, egymástól elszeparálva tud dolgozni 4 szakember is egyszerre. 3x16 amper és H tarifa áll rendelkezésre. A fűtésről 2 db hűtő-fűtő klíma gondoskodik gazdaságosan H tarifával. A rusztikus, boltíves épületnek rendkívül vastag falai vannak 140-160 cm, így télen jól szigetelt - jól megtartja a hőt, nyáron meg kint tartja a meleget. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja éjszakai áramról.
Jelenleg a 4 helyiség mellett, egy konyha +wc és egy vendég wc mosdóval van kialakítva +2 vizesblokk. Összesen 6 víz kiállással rendelkezik, így a lakássá alakítás könnyen megoldható!

Az emeleten, külön lépcsőházból megközelíthető 60 nm hasznos alapterületű ingatlan az üzlet felett található, jelenleg kapcsolat nélkül, előszoba, két szoba, konyha, fürdőszoba és gardrób kialakítását teszi lehetővé.

A tető teljesen új és hőszigeteléssel ellátott, hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre és még további 2 ablak helye is ki lett alakítva, ami tetszés szerint be is építhető. Hasznos (190 cm- feletti) magassággal rendelkező terület 60 nm. Jelenleg befejezetlen de minden közmű beköthető a társasházból.
Az ingatlan per-és tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Befektetés számára is alkalmas, 2 lakás kiadásra vagy üzlet és lakás céljára.
Megközelítése a központi elhelyezkedése miatt egyszerű, minden a hétköznapi életet szolgáló intézmény a közvetlen közelében megtalálható vagy egyszerűen megközelíthető bolt, posta, üzletek, patika, buszmegálló stb.

Kivételes lehetőség!

Ha megakadt a szeme a hírdetésemen, hívjon bizalommal és tekintsük meg együtt!

Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását:
-ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)
-jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás
-belsőépítész

Bankfüggetlen hitelcentrumunk összehasonlítást végez az Ön számára legkedvezőbb hitelkonstrukciók és bankok közt, teljesen ingyenesen és mindenben segíti a hitelfelvétel lebonyolítását. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 361253 Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!