- 31
Baja
-
Kínálati ár: 77 900 000 Ft
Kalkulált ár: 200 257 Є -
200 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 200 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8151987
- Négyzetméter ár 389 500 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Állapot Felújított
- Építés éve 1940
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Baja belvárosában eladó ~200 m2-es teljesen felújított kétszintes társasházi tégla lakás és a mellette lévő felújítandó állapotú ~30 m2-es szoba + konyha-fürdő (minden külön mérőkkel felszerelt) helyiségekből álló lakás. Udvari elhelyezkedésűek, a nagy lakáshoz saját ~220 m2-es parkosított udvar (mely a képek között szerepel), ~50 m2 pince, terasz alatti nagyobb tároló, illetve ~50 m2 padlástér is tartozik!A lakás földszintjén (~130 m2) található 2 szoba, nappali, konyha-étkező melyhez kamra és hangulatos terasz (~7 m2) is kapcsolódik, 2 fürdőszoba vécével és egy előszoba. A második terasz (~15 m2) az előszobához kapcsolódik. A lakás két külön bejárattal rendelkezik, melyek utcáról elérhetőek. A tetőtérben (~70 m2) két szoba, fürdő-wc és egy előtér került kialakításra.A lakást az elmúlt években átalakították, folyamatos felújításokon esett át, melyek nemrég lettek kész. Néhány hónapos pusztán az igényes konyha és a fürdőszobák, de a házat alapjaitól álmodták újra, mely részeként a betonozástól a víz, szennyvíz, villany vezetékig (2012-ben lett cserélve) minden új, ahogyan a fürdőszobák, burkolatok, Steel Press szénacél fűtés rendszer, radiátorok és nyílászárók is. A földszinti részen Westen kondenzációs kombi gázkazánról megy a fűtés és meleg víz ellátás, illetve a nappaliban rendelkezésre áll egy fatüzelésű kandalló, a konyha-étkezőben pedig sparhelt is. A tetőtérben a hűtés-fűtés nagy teljesítményű klímával megoldott. Összesen 5 klíma került felszerelésre!Tágas helyiségekkel rendelkező remek elosztású ingatlan, mely délnyugati fekvésének köszönhetően napos, meleg. A helyiségek a hangulatos zöld kertre néznek. A teraszokon újonnan felszerelt könyökkaros árnyékoló teszi kellemesebbé az ott tartózkodást. A lépcsőházi ajtók hőszigetelt műanyagok, a többi nyílászáró fából készült, az ablakokon új redőnyök, illetve egyes helyiségeken fényzáró roló található.Elhelyezkedése és adottságai révén kiválóan alkalmas befektetésre is! A gyönyörű új konyha és a beépített szekrények a vételár részét képzik! Közös költség nincs a házban! A közelben minden pár perces séta távolságon belül elérhető!Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!