Hirdetés
Mutasd az összes képet
Gödöllő, Gödöllő - Alvégen
-
Kínálati ár: 82 800 000 Ft
Kalkulált ár: 210 687 Є -
88 m2
Alapterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 88 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9091719
- Négyzetméter ár 940 909 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Társasházi lakás
- Emelet földszint
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Egyéb fűtés
- Építés éve 2026
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
ÚJ ÉPÍTÉSŰ - HŐSZIVATTYÚS - KOCSIBEÁLLÓVALGödöllő kedvelt részén, kellemes környezetben kínálok irodát és lakóházat egy udvaron.
Az ingatlanon 4 családi ház és 2 iroda funkciót betöltő építmény kap helyet. Az irodák: egyik a földszinten, a másik az emeleten helyezkedik el. A lakóegységek kétszintesek lesznek.
Az építkezés 2026 nyár végén indul és várhatóan 2027 nyár elején lesz készen.
A jelenleg meghirdetett iroda a földszinti.
Paraméterei:
Telekhányad: 240 m2, saját telek 110m2.
Alapterület: 88,04 m2 + tároló zárt: 3,58 m2, nyitott: 2,28 m2.
Kulcsrakész állapot. Ház külső része:
● A ház falazata 30 cm porotherm tégla
● Külső nyílászárók: ötlégkamrás műanyag nyílászárók, három rétegű hőszigetelt üvegezéssel
● Tetők: Bramac,beton cserép.
● Ereszcsatorna, lefolyók felszerelése.
● Szigetelés: 12 cm grafit dryvit rendszerű, nemes vakolattal
● Lábazat: zsalukő szigetelve, vakolva, festve lábazati festékkel.
● villany: konnektor, mennyezeti világítás kiállás helyiségenként
● Külső teraszok Hideg burkolat 6500ft/bruttó/nm
● Udvari behajtó szürke viacolor
● Utcafronti kerítés 20-as zsalukő dryvit tervezett bézs szín 1.5 vakolat.+fedkő, mezők barna acél elem!
● Beltéri ajtó: 60.000ft/bruttó/
● Burkolatok (terv szerinti négyzetméterek alapján)
o Hidegburkolat 5.000 Ft/nm, meleg burkolat 5.000 Ft/nm értékben
o Külön WC-ben oldalfalon csempe 2 m magasságig
o A fürdőben az oldalfalon a csempe 2 m magasságig
o A konyhában terv szerint pult és szekrény között 60cm
o A burkolatok beszerzése Gödöllő 25 km körzetén belül egyszeri szállítással
o A burkolatokat a vevő választja ki
● Villanyszerelés (Schneider Asfora, vagy ezzel egyező áru típusú fehér színű szerelvények)
o Napelemes Rendszer (a lakás teljes energiaszükséglete napelemmel kiváltva) külön megállapodás
o Mozgásérzékelős riasztó előkészítése, szerelvények nélkül.
o Internet-hálózat csövezése, vezetékelése.
o Az ár csak a konnektorokat és kapcsolókat és azok felszerelését tartalmazza, lámpatesteket és egyéb szerelvényeket illetve berendezéseket és azok felszerelését, beüzemelését nem tartalmazza.
●
● Fűtés: Atlantic Loria Hőszivattyú 8kW+beépített melegvíz tárolóval
o padlófűtés az egész lakásban, fürdő helyiségek +törülközőszárítós radiátor
o Vezetékek padlóban, ill. falban elhelyezve
o Digitális vezeték nélküli termosztát
● Fürdő/szerelvények :
o mosdó (15.000 Ft/db), csaptelep, kádtöltő tussoló fejjel vagy zuhanyzó
o csaptelep (12.500 Ft/db)
o WC kagyló öblítővel, (16500.- Ft/db), WC ülőke nélkül.
o kád lábbal (50.000 Ft)
o Finom szerelvényezést, takaró bútorzatokat az ár nem tartalmazza.
o A szaniterek és csaptelepek vevő válasza ki.
o
● Konyha
o Hideg, meleg víz kiállás (konyhai berendezések), bútorzat, csaptelep nélkül
o Páraelszívó kivezetése, csövezése .
● Bútorzat: Semmiféle beépített bútort nem tartalmaz
● Riasztó és klímaberendezés elektromos előkészítése
A fent leírt műszaki tartalomtól való eltérés lehetséges előzetes egyeztetés alapján.
Hívjon bármikor.
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 70 932
