- 1
Budapest II. kerület, Rózsadomb, Eszter utca
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó társasházi lakás Budapest II. kerület
-
86 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
3 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 86 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/7506930
- Négyzetméter ár 987 209 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Társasházi lakás
- Emelet földszint
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
A II. kerületben, Rózsadombon az Eszter utcában eladó egy remek állapotban lévő, 86 nm-es tágas, udvarra néző nappalival és 2+1 félszobával rendelkező duplakomfortos álomotthon, egy 3 szintes 7 lakásos társasház földszintjén.
A lakás felújított állapotú, fűtésrendszere korszerű gáz cirkó. A felújítás során 2014-ben új nyílászárók lettek beépítve, az új ablakok pedig elektromosan mozgatható fémredőnnyel lettek felszerelve. A konyhában Nobilia beépített bútor, illetve Whirlpool 6. érzék típusú gépek gondoskodnak a tulajdonos kényelméről. A lakást vastag falainak köszönhetően télen könnyű melegen tartani, nyáron viszont klíma nélkül is nagyon kellemes hőmérsékletű.
A lakás bejárati ajtaja nem lépcsőházból, hanem közvetlenül az udvarról nyílik, elosztása nagyszerű. Az ajtón belépve az előtérbe érkezünk, ahonnan jobbra nyílik egy 9,5 nm-es szoba, ami dolgozószobának vagy gyerekszobának is tökéletes. A bejárattal szembe található egy mosdó és balra indulva a remekül felszerelt 13 nm-es konyhába érkezünk. A konyhából tovább haladva a világos 28 nm-es nappaliban találjuk magunkat, ahonnan egy 12,5 nm-es hálószoba és egy 7,5 nm-es félszoba, illetve a tágas, 8nm-es fürdőszoba nyílik. A fürdőszobában egy kád és egy tusoló is beépítésre került.
A lakáshoz egy osztatlan közös tulajdonú kert is tartozik, ahol a lakókkal közösen szervezett grillpartyk árulkodnak a jó lakóközösségről. Ahogy a képen is látszik a kertet rendszeresen karban tartják, ami tökéletes helyet kínál a nyugodt kikapcsolódásra. A lakáshoz a kertben, a lakás bejáratához közel elhelyezett nagyméretű saját tulajdonban lévő faház is tartozik.
Itt valóban minden készen áll arra, hogy az új tulajdonos az álmaiban szereplő otthonára vagy befektetésnek is tökéletes ingatlanára leljen!
FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK:
A gáz és a villany egyéni fogyasztás alapján fizetendő, a víz pedig a közös költség része.
A KÖRNYÉK:
Óvoda, iskola (Áldás utcai általános iskola) gyalogosan is elérhető. Kórház és egyéb közintézmények tömegközlekedéssel vagy gépkocsival közelíthetőek meg. A mindennapi bevásárlásra a közelben lévő Tesco Expressz, CBA, Rózsadomb Center, Rózsakert bevásárló központ kínál lehetőséget.
A Vasas vagy a Marczibányi Sportközpont kiváló a sportolást, kikapcsolódást kedvelőknek.
A Vérhalom téri játszótér, ahol mindig pezseg az élet, csak egy könnyű sétára van.
A ház közelében találhatóak a 11, 91, 111, 191, 291 és a 931-es buszok megállói, melyekkel könnyedén megközelíthető a Batthyány tér, a Széll Kámán tér, illetve a Nyugati tér is.
PARKOLÁS:
Az utcában a lakóknak évi 1.000 Ft ellenében ingyenes, mivel ez a fizetős övezet határa helyet mindig könnyű találni.