• Kínálati ár: 20 900 000 Ft
  Kalkulált ár: 53 181 Є

• 70 m²

  Alapterület

• 600 m²

  Telekterület

• 2

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 70 m²
• Telekterület 600 m²
• Szobaszám 2
• Web www.ingatlantajolo.hu/9291473
• Négyzetméter ár 34 833 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Föld, kert, tanya
• Típus Tanya
• Állapot Felújítandó
• Fűtés Egyéb fűtés
• Építés éve 1960
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Eladó tanya Nyírtelek és Nyírszőlős között, a közkedvelt Mátyás-bokorban!Aszfaltútról könnyen megközelíthető, és az elkerülő út közelsége miatt pillanatok alatt elérhető Nyíregyháza vagy Nyírtelek – utóbbi egy élhető kisváros minden szükséges szolgáltatással. Ez a lokáció valódi előny: egyszerre biztosítja a nyugalmat és a gyors elérhetőséget.A tanyasi vályogház a 1560-as években épült,igazi kuriózum, amelynek legnagyobb értéke a szilárd kőalap – ennek köszönhetően falai nem vizesednek, a ház száraz, nem dohos. Aki ismeri és értékeli a vályogházak előnyeit, tudja, hogy megfelelő gondoskodással rendkívül jól felújítható, és egészséges lakóklímát biztosít.A főépület 70 nm, 2 szobával és konyhával, a tetőszerkezet jó állapotban van, felújítása 10 évvel ezelőtt megtörtént.A nyári konyha szintén vályogból épült, 3 helyiséggel (fürdő, konyha, tároló) alatta pince található. A birtokon 3 melléképület is rendelkezésre áll (tufából épült 30 nm garázs, ólak, fészer, tárolók), összesen kb. 80 nm-en– ideális állattartásra vagy gazdálkodásra.A tanya hátsó udvarában gondozott gyümölcsös található, jelenleg is termő barack-, alma- és meggyfákkal.A telek körbe van kerítve, felújítást igénylő, de masszív kerítéssel.A tanyán fúrt kút, áram közmű adott, a szennyvíz biológiai emésztőrendszerrel megoldható. A fűtés kialakítása az új tulajdonosra vár, de jelenleg cserépkályha biztosít meleget a főépületben.Kinek ajánljuk?·       Természetközeli életet keresőknek, akik nyugalomra és szabadságra vágynak.·       Olyan családoknak,akik állattartásban, gyümölcstermesztésben gondolkodnak.·       Azoknak, akik tudják,milyen egészséges és értékálló egy vályogház, és szeretnék kihasználni előnyeit egy gyönyörű környezetben.Ez a tanya nemcsak egy ingatlan, hanem életforma –ahol megvalósítható a vidéki álom, egy ugrásra a megyeszékhelytől.A 4B Ingatlaniroda 25 éves szakértelmével biztosítja, hogy megtalálja az Ön számára legjobb megoldást. Vevőinknek szolgáltatásunk természetesen teljesen díjmentes!