Mutasd az összes képet
Isaszeg
-
Kínálati ár: 180 000 000 Ft
Kalkulált ár: 469 974 Є -
100 m2
Alapterület
-
13 500 m2
Telekterület
- Alapterület 100 m2
- Telekterület 13 500 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/9310567
- Négyzetméter ár 13 333 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Föld, kert, tanya
- Típus Tanya
- Állapot Új építésű
- Fűtés Egyéb fűtés
- Szintek száma 1
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag Könnyű szerkezetes
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma igen
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
(lovas)TANYA eladó Isaszegen
1.35 hektáros tanya, 100 nm-es új építésű házzal eladó. Kifüggesztésköteles, aranykalászos, vagy egyéb megvásárlásra jogosító végzettség szükséges. Ideális lovat (vagy egyéb jószágot) otthon tartó embereknek, de akár lovarda is építhető kis fejlesztéssel. A 4 éve épült acélszerkezetes ház egy óriási nappaliból, 2 hálószobából és egy kisebb dolgozószobából áll. Bevizsgált, kivételes minőségű kútvíz, áram van, bio-derítő rendszer. Fűtés klímával illetve egy nagy teljesítményű sparhelttel, amely az egész házat felfűti. A területből 0.2 hektár erdő, a többi legnagyobb része a legelő illetve a termelési terület. 400 nm hivatalosan is termelésből kivont terület, jogilag az egész terület, lakóépület is rendezett. További építmények: lónak beálló, tyúkól és tyúkudvar, fatároló, 7x3 méteres, ablakos tároló konténer. A teljes terület (kivéve az akácost) körbekerített, illetve a termelési terület is külön el van kerítve.
Kivételessé teszi a területet:
A tanya napelem és akku kiépítéssel önfenntartóvá tud válni.
A terület közepén elhelyezkedő 2500 nm termelési terület 5 éve vegyszermentes, feljavított talaj (nem homok), kiválóan alkalmas termelésre. 50 db fiatal gyümölcsfa (vegyesen, mindenféle) is található ezen a területen, amelyek 2024-ben fordultak termőre.
Teljes csend, béke, a szomszédos füves területen néha lovak legelnek, és őzek haladnak át, mégis 5 perc alatt leérünk Isaszeg centrumába, illetve Gödöllő 8 perc autóútra található. Pest megközelíthető 30 perc alatt vonattal vagy autóval. A területen több (lovas)tanya található, az itt lakók összetartanak.
A terület lovasturisztika központ, a bejárattól közvetlenül csodálatos terepek indulnak, vagy akár sétaútvonalak (a lóval nem rendelkezőknek).
Ingatlanközvetítők segítségét, jelentkezését NEM kérjük.
Ár: 180 M / telefon:
