Hirdetés
Mutasd az összes képet
Taksony
-
Kínálati ár: 87 900 000 Ft
Kalkulált ár: 241 484 Є -
57 m2
Alapterület
-
225 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 57 m2
- Telekterület 225 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9314568
- Négyzetméter ár 1 542 105 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Sorház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Elektromos
- Szintek száma 1
- Építés éve 2022
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
KIZÁRÓLAG IRODÁNK KINÁLATÁBAN!Eladó Taksony végén, egy nyugodt környezetben, egy 2022-ben épült mindössze 4 lakásos társasház, EGYSZINTES épületének HÁTSÓ lakása, amelyhez egy 225m²-es ÖNÁLLÓ, INTIM telekrésszel rendelkező, TEHERMENTES, KIS REZSIJŰ CSODÁS LAKÁS, mely kedvező áron eladó!
- TELEK TERÜLET: 225m2
- LAKÓTÉR: 57 m²
- TERASZ: 8,63 m²
- GÉPKOCSI BEÁLLÓ: térkövezett, zárt telken belüli
- ELOSZTÁSA: kis lakás lévén az elosztása tökéletes
- TÁJOLÁS: Dél-Keleti tájolású
MŰSZAKI ADATOK:
- Körítő falazat: 30cm-es Porotherm tégla falazattal épült
- Homlokzati szigetelés: 15cm dryvit
- Födém szigetelés: 30cm-es fújt kőzetgyapottal
- Nyílászáró: 3 rétegű 5 kamrás műanyag nyílászáró.
- Fűtés: Bosch elektromos cirkó látja el TELJES PADLÓFŰTÉSSEL
- Meleg vízellátás: 100 literes Thermex lapos bojler biztosítja (mely a mosókonyhába került elhelyezésre)
- Hűtés-fűtés: 3,5 Kw-os Cascada fűtésre optimalizált hűtő-fűtő KLÍMA gondoskodik, mely a nappaliban került felhelyezésre és kihűti az egész lakást.
- Elektromos hálózat a lakásban: 3x16 Amper
- Internet, kábel tv szolgáltató: Telekom
- Fürdőszobában zuhany kiállás is kiépítésre került, így igény szerint pluszba behelyezhető, továbbá a mosókonyhában wc kiállás is kialakításra került, a jelenlegi mosógép helyén.
FELSZERELTSÉG:
-Toló kapu (elektromos kiállás kiépítésre került)
-A konyhában egy gyönyörű magas fényű L alakú MODERN konyhabútor került beépítésre.
-BEÉPÍTETT KONYHAGÉPEK: 12 terítékes Ikea mosogatógéppel, Gorenje indukciós főzőlap, Gorenje légkeveréses sütővel, Gorenje beépített mikrohullámú sütővel felszerelve, mely a vételár részét képezi..
-ÁRNYÉKOLÁS: Redőny és szúnyogháló ablakokon + a bejárati ajtón és a nappali teraszajtaján PLISZÉ szúnyogháló került beépítésre.
-TÁROLÁS: Előszobából elérhető lehajthatós padlásfeljáró keresztül, egy 20-25m2 PAKOLHATÓ padlástér.
-KERT: A kert kialakítása már az új tulajdonosra vár. A kert öntözése kerti csapról megoldott.
-KERÍTÉS: 2025-ben végig az utcafronton gondozásmentes WPC burkolatot kapott.
-BIZTONSÁG: Riasztó rendszer kiépítésre került.
-GÉPKOCSIBEÁLLÁS- PARKOLÁS: Telken belül két autó számára biztosított viacolor burkolaton.
-REZSI KÖLTSÉG jelenleg összesen: fűtési időszakban 30.000.-Ft,nyáron 15.000.-Ft
-JOGVISZONY: rendezett, társasház alapító okirattal rendelkezik és a lakás külön albetét.
- KÖZELBEN: 5 perc sétával elérhető a Volan busz megállója, mely 15 percenként közlekedik és Népligetbe történő végállomással. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség inkább autó vagy bicikli távolsággal érhető el.
SZÍVBŐL AJÁNLOM: első otthonnak, nyugdíjas évekhez vagy akár befektetésnek is! Nyugodt környezet,10 perc sétával elérhető Duna part, alacsony fenntartási költségek, kiváló elhelyezkedés!
További bővebb információkért illetve a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 70 773
