Hirdetés
Mutasd az összes képet
Pilisborosjenő, Malomdűlő
-
Kínálati ár: 149 900 000 Ft
Kalkulált ár: 411 813 Є -
98 m2
Alapterület
-
468 m2
Telekterület
-
4 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 98 m2
- Telekterület 468 m2
- Szobaszám 4 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9314740
- Négyzetméter ár 1 529 592 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Sorház
- Állapot Új építésű
- Szintek száma 2
- Építés éve 2026
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Intimitás és Kertkapcsolat Malomdűlőn, Pilisborosjenő titkos, még felfedezetlen részén, 10 percre a várostól!Családi fészek, ahol a kert a nappali folytatása.
Azoknak, akik a családi házak privát szférájára vágynak, de fontos számukra a modern infrastruktúra és a biztonságos közösség, egy exkluzív, mindössze 4 lakásos sorházat álmodtunk meg Pilisborosjenő kapujában.
A Malomdűlő domboldalán elhelyezkedő ingatlanok az intim kertkapcsolat és a tágas, élhető terek harmóniáját kínálják.
A sorházak kiemelt jellemzői:
98nm nettó lakótér, Nappali+3 hálószoba, duplakomfort, háztartási helyiség, 2 állásos parkoló, közel 46nm burkolt terasz, kertkapcsolat. Középső sorházak kertjei: 288nm, Szélső sorházak kertjei: 468nm
Az Ár nem tartalmazza:
Saját dupla térkövezett autóbeállót: 5 Millió Ft
Műszaki tartalomból:
-30NF tégla + 10 cm szigetelés, lépcső és közbenső födém monolit vasbeton. Épületek szerkezetileg külön épülnek, közöttük 10cm-es kőzetgyapot szigetelés.
- Földszinti födémszigetelés 6+6cm, Közbenső födém 4+2 cm lépés és hanggátlással, tetőszigetelés: 10+15cm
- 3 rétegű műanyag nyílászárók, kívül antracit, belül fehér színben, redőnytokok beépítésével, szürke műkő párkánnyal
- hőszivattyús melegvíz előállítással és padlófűtéssel, emeletenkénti szabályozással, fan coil előkészítéssel
- 3X16 Amper/lakás, H tarifa
- Járdák, parkolók, kukatárolók, kerítések, kaputelefonok kivitelezését az ár tartalmazza.
- Durva tereprendezés- igény szerint kertépítés kivitelezése.
A lakások belső kialakítását, úgymint burkolatok, kádak, zuhanyok, szaniterek, csaptelepek, belső ajtók vásárlóink, belsőépítészek által összehangolt anyagválasztékú berendezési katalógusunkból választhatják ki.
Intim Szféra: Minden egység saját kertrésszel és közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik, ideális teret biztosítva a családi összejövetelekhez és a szabadidő eltöltéséhez.
Délnyugati Tájolás: Az átgondolt tervezésnek köszönhetően a belső terek világosak, barátságosak és energiatakarékosak.
Megbízható Háttér: A beruházó évtizedes tapasztalata a biztosíték arra, hogy az otthona az átadást követően is hosszú távon szolgálja az Ön kényelmét.
Finanszírozási Előnyök: A lakások OSP kompatibilisek, így a legmodernebb állami támogatások és kedvezményes hitelkonstrukciók is igénybe vehetőek a vásárláshoz, melyet irodánk bankfüggetlen hitelügyintézője segítségével kényelmesen intézhet.
Közös Értékek – Amit a Projekt Kínál:
Helyszín: Malomdűlő, ahol a hegyvidéki nyugalom és a városi közelség találkozik (Budapest határa mindössze néhány perc).
Technológia: Korszerű hőszivattyús rendszerek, kiváló szigetelés és prémium nyílászárók a minimális rezsiköltségért.
Biztonság: Referenciákkal rendelkező, stabil beruházói háttér, átlátható szerződéses konstrukciók.
Részletes műszaki tartalomért, megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását.
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 20 412
