- 1
Pilisborosjenő
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó sorház Pilisborosjenő
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó sorház Pilisborosjenő
-
100 m2
Alapterület
-
300 m2
Telekterület
-
2 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 100 m2
- Telekterület 300 m2
- Szobaszám 2 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8287325
- Négyzetméter ár 725 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Sorház
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 1992
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Pilisborosjenőn a Külső-Bécsi út felett a tájvédelmi rész közelében, eladó 1993-ban épült, panorámás 90 m2-es, többszintes sorházi lakás.Az ingatlan 1993-ban épült, az akkori kornak megfelelő minőségi anyagokból.
Az épület 3 szintes (plusz padlás). A garázsszinten található a 210 cm belmagasságú, jelenleg garázsként és műhelyként funkcionáló helyiség, amelyhez kapcsolódik az épületgépészetet (BOSCH kondenzációs kazán, indirekt tároló) szoba. Itt lehetőség van akár dolgozószoba, vagy egy konyha kialakítására is.
A lakószintet 2 lépcsőn keresztül lehet megközelíteni, egy a ház utcafront felőli oldalán, másik a hátsó kertben helyezkedik el és közvetlenül a 12 m2-es teraszra visz, ahonnan pazar kilátás nyílik a pilisi hegycsúcsokra.
Az első emeleten található nappaliba egy előszoba folyosón keresztül juthatunk. Ezen a szinten található még a konyha, illetve egy mellékhelyiség is, továbbá innen közelíthető meg a terasz.
A nappaliból lépcsőn keresztül jutunk fel a második emeletre, ahol egy jelenleg gyerekszobaként funkcionáló tágas szoba, egy hálószoba és a fürdőszoba található. A gyerekszoba méreténél fogva szétválasztható akár 2 kisebb szobára is.
Az elmúlt 2 évben az ingatlanon folyamatos fejlesztések mentek végbe, ki lett cserélve a fűtési rendszer, új Bosch típusú kombi gázkazán egy indirekt tárolóval kiegészítve végzi a dolgát, a fűtőtesteket szintén lecserélték. A nappali- és a gyerekszoba kapott egy-egy modern Gree típusú, -25 C fokig fűtő-hűtő WIFI-s klímaberendezést. A komfortérzetet tovább erősíti a nyílászárók cseréje is.
Az ingatlan nagyon kedvező fenntartási költségekkel rendelkezik, a fentebb részletezett modernizálásoknak köszönhetően a gáz és áramfogyasztás az éves rezsikorlát alatt marad.
A lakáshoz tartozik egy 30 m2-es fedetlen gépkocsibeálló.
A kb. 230 m2-es kert kiváló alkalmat biztosít arra, hogy új tulajdonosa saját ízlése szerint rendezze be.
A környék nyugodt, az itt élő emberek kedves közösséget alkotnak, a háztól némi sétára helyezkedik el az erdő, amely kellemes kikapcsolódást jelenthet a természetet kedvelőknek.
Közlekedés: Az ingatlan 2 irányból megközelíthető, a reggeli csúcsidőben a Tücsök utcát használva elkerülhető a 10-es út belassult forgalma, míg napközben a Bécsi útról célszerű felhajtani az ingatlanhoz.
Közvetlenül az ingatlan alatt, a Bécsi úton található autóbusz megálló, ahonnan kb 25 perc alatt be lehet jutni az Árpád-hídhoz. Bevásárlóközpont (Auchan Solymár, vagy Lidl Üröm) a közelben.
M227991
Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel, valamint maximum 6 millió forintos lakásfelújítási hitel, melynek akár az 50%-át az állam finanszírozza. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Referencia szám: M227991-IT