- 1
Pécs, Ledina
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó sorház Pécs
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó sorház Pécs
-
75 m2
Alapterület
-
80 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 75 m2
- Telekterület 80 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8743527
- Négyzetméter ár 426 533 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Sorház
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 1998
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Üdvözlöm, köszönöm, hogy érdeklődik!Regisztrációs szám: H482633
Megvételre kínálok a Hársfa utcával párhuzamos Székely utcában egy földszint + emelet + tetőtér beépítésű sorházi Br. 96 m2-es ingatlant, melyből a hasznos lakótér 75 m2.
(-garázs és 2 tároló)
A sorház tégla falazatú, cserép fedésű, szigetelt tetővel, radiátorokkal szerelt gázcirkó fűtéssel és villanybojlerrel rendelkezik, 2 fürdőszobás, 2+2 félszobás, kialakítású.
Az 5 lakásos sorházi ingatlan, statikailag, szerkezetileg egy jól megépített lakást rejt magában, mely FELÚJÍTÁSRA SZORUL!
Jelen pillanatban a szomszéd telkére bejegyzett szorgalmi jog biztosít lehetőséget a kb.80m2-es (6*14m) saját kert megközelítésére, de lehetőség van arra, hogy a kertre néző szoba ablaka helyett, egy terasz ajtó kerüljön beépítésre és akkor közvetlen kertkapcsolata lehetne a jövőbeni tulajdonosnak, a már körbe kerített területéhez, melyre épülhet akár egy grillterasz is!!!
Az épület együttes rendelkezik használati megállapodással, mely lehetővé teszi, és le is szabályozza, hogy mindenki teljesen el tudjon különülni a szomszédjától és kizárólagosan csak a lakás tulajdonosa használhassa a saját területét, kertjét, mely jelen pillanatban mindenkinek le is van kerítve.
A lakás elosztása:
Földszint- garázs + 2 kisebb tároló
Emelet- terasz, 2 szoba, konyha, közlekedő, fürdő + toalett,
Tetőtér- 2 szoba, közlekedő, zuhanyzó + toalett, kazánház és loggia
A tetőtérből gyönyörű a városi panoráma.....
Az utcában lévő hatalmas gesztenyefák, virágzásukkor el tudják varázsolni az ott lakókat.
Az épület tömb egy frekventált környékkel rendelkezik, melynek értelmében 2-300 méteren belül található:
-2 buszmegálló, a TRÜFFEL cukrászda, a Bártfa templom, baromfi, kenyér és zöldség szaküzlet, teniszpálya, játszótér....stb.
A telek vége, a Vass Albert utcára zárul, akár onnan is lehetne egy kaput nyitni, hogy plusz parkolási lehetőséggel bővítsük a meglévő gépkocsi tárolónkat!
Ha fel tudtam kelteni az érdeklődését, hívjon a hét bármely napján, szívesen állok a rendelkezésére, hogy mielőbb meg tudja tekinteni ezt az igazán kedvező, mindössze 440 ezer Ft-os m2 áron lévő sorházat! Hívjon, nézzük meg, tegyen egy ajánlatot és legyen az ÖNÉ! Várom hívását, akár MOST IS!!!
Köszönöm, hogy benézett! :)